大田区南馬込１丁目　新築一戸建て　B号棟 1982

新築一戸建て

価格	4,680万円	毎月の返済額（目安）
土地面積	66.40m²（約20.09坪）
建物面積	74.39m²（約22.5坪）
築年月	2024年5月	間取り	3LDK+ロフト
建ぺい率	50%	容積率	100%
所在地	東京都大田区南馬込1
交通	都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分都営浅草線「馬込駅」徒歩14分

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「西馬込」駅徒歩11分！3LDK＋ロフト付き

【特徴・設備】
■都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
■大田区南馬込アドレス
■ロフトのある2Fリビングは床暖房付き
■対面式システムキッチン・食洗機・ガスコンロ
■システムバス・浴室乾燥暖房機・温水洗浄便座
■車庫入れラクラク・広々とした7.2mの前面道路

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	大田区南馬込１丁目　新築一戸建て　B号棟
種別	一戸建て
所在地	東京都大田区南馬込1
交通	都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分都営浅草線「馬込駅」徒歩14分
問合せ番号	1982
価格	4,680万円	借地料	13,354円
借地期間	-	その他費用	-
土地面積	66.40m²（約20.09坪）	建物面積	74.39m²（約22.5坪）
バルコニー面積	-	庭面積	-
構造	木造	総階数	地上2階
築年月	2024年5月	間取り	3LDK
方角	南東	駐車場	有
土地権利	旧法賃借	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	私道負担	-
セットバック	-	建ぺい率	50%
容積率	100%	接道状況	南側約7.2m 公道
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
建築条件	-	取引態様	仲介
小学校学区	-	周辺情報	-
現況	空家	引渡し	相談
更新日	2024年12月23日

備考

□借地期間／新規20年
□地代／B号棟13,354円（月）
□設備／都市ガス・公営水道・本下水・東京電力
□LIXIL社製建具／断熱玄関ドア
□住友ゴム工業社製高減衰ゴム制震ダンパー／地震から守る住宅用制振材
□地盤保障20年 □LIXIL社製シャワートイレ □LDKにエアコン1台設置
□耐震等級2・省エネ等級4・JIO建物瑕疵保険・BELS評価書を取得済
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

条件

低層住居専用地域
南道路（南東・南西含）
小学校まで徒歩10分以内

TVドアホン
駐車場付き
免震・制震
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
床暖房
フローリング
ロフト付き
バス・トイレ別

大田区南馬込１丁目　新築一戸建て　B号棟のローンシミュレーション

借入金額: 4,680万円
頭金

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【一戸建て・土地】変動金利（優遇あり）（0.296%）【一戸建て・土地】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

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掲載情報について

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