江東区北砂４丁目　土地 2165｜購入・売却は恵比寿不動産

土地

価格	3,680万円	毎月の返済額（目安）	92,247円
土地面積	116.47m²（約35.23坪）
建物面積	-
築年月	-	間取り	-
建ぺい率	60%	容積率	30%
所在地	東京都江東区北砂4
交通	東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩17分都営新宿線「西大島駅」徒歩23分

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物件写真(6枚)

「南砂町」駅徒歩17分！約35坪の土地

【特徴・設備】
■東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩17分
■江東区北砂アドレス
■人気の砂町銀座商店街まで徒歩1分！
■2世帯住宅、店舗付き住宅、賃貸併用住宅に最適！
■現況／建物あり（アスベストなし）
■設備／公営水道・公共下水・都市ガス

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	江東区北砂４丁目　土地
種別	土地
所在地	東京都江東区北砂4
交通	東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩17分都営新宿線「西大島駅」徒歩23分
問合せ番号	2165
価格	3,680万円	借地料	24,000円
借地期間	-	その他費用	-
土地面積	116.47m²（約35.23坪）	建物面積	-
バルコニー面積	-	庭面積	-
構造	-	総階数	-
築年月	-	間取り	-
方角	-	駐車場	-
土地権利	旧法賃借	用途地域	準工業地域
地目	宅地	私道負担	4.90㎡
セットバック	-	建ぺい率	60%
容積率	30%	接道状況	東側約2.2m 公道・西側約4.5m 公道
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
建築条件	-	取引態様	仲介
小学校学区	-	周辺情報	-
現況	古家あり	引渡し	相談
更新日	2025年3月28日

備考

・地代 23,998円（月額）
・現況測量図あり
・現況建物：昭和52年12月築 1F 店舗（94.91㎡） 2F・3F（80.84㎡）各4LDK
・解体前提の為、建物の不適合責任免責
・不燃化特区支援制度により解体費用230万の支援あり（条件あり）
・設計監理施工費についても助成あり（条件あり）
・西側道路防災生活道路整備計画により幅員6.0m以上に変更予定

条件

平坦地
スーパーまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

江東区北砂４丁目　土地のローンシミュレーション

借入金額: 3,680万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 92,247円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【一戸建て・土地】変動金利（優遇あり）（0.296%）【一戸建て・土地】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。