大田区下丸子１丁目　新築一戸建て 2486｜購入・売却は恵比寿不動産

価格	9,980万円	毎月の返済額（目安）
土地面積	82.60m²（約24.99坪）
建物面積	99.08m²（約29.97坪）
築年月	2025年8月	間取り	4LDK+WIC+ロフト
建ぺい率	70%	容積率	160%
所在地	東京都大田区下丸子1
交通	東急多摩川線「下丸子駅」徒歩5分東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩8分

物件写真物件画像1

「下丸子」駅徒歩5分！4LDK＋駐車場

【特徴・設備】
■東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分
■大田区下丸子アドレス
■南西角地で陽当たり良好！
■1階水廻り一体型、永住を見据えた住まい！
■システムキッチン・広々LDK約18帖・ロフト
■トイレ2ヶ所・浴室乾燥機・玄関カードキー

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	大田区下丸子１丁目　新築一戸建て
種別	一戸建て
所在地	東京都大田区下丸子1
交通	東急多摩川線「下丸子駅」徒歩5分東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩8分
問合せ番号	2486
価格	9,980万円	借地料	-
借地期間	-	その他費用	-
土地面積	82.60m²（約24.99坪）	建物面積	99.08m²（約29.97坪）
バルコニー面積	-	庭面積	-
構造	木造	総階数	地上2階
築年月	2025年8月	間取り	4LDK
方角	南	駐車場	有
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	私道負担	有 5.14㎡
セットバック	約4.73㎡	建ぺい率	70%
容積率	160%	接道状況	南西側約4.0m 私道・南東側約4.0m 公道
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
建築条件	-	取引態様	仲介
小学校学区	-	周辺情報	-
現況	空家	引渡し	相談
更新日	2025年10月17日

□設備／都市ガス・公営水道・東京電力
※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【一戸建て・土地】変動金利（優遇あり）（0.525%）【一戸建て・土地】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。