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「上北沢」駅 徒歩8分！3LDK＋カースペース
【特徴・設備】
■京王線「上北沢」駅 徒歩8分
■杉並区下高井戸アドレス
■開放感ある北東角地／AQ Group分譲新築戸建
■対面キッチン（食洗機・グースネックシャワー水栓）
■アクリル人造大理石カウンターのカップボード
■ユニットバス（キレイサーモフロア・サーモバスS）
■リビング調光機能付きダウンライト・LD温水床暖房
■ポケットキー、電動シャッター、カースペース1台
■ウッドデッキ、南向きバルコニー、フラットルーフ
| 価格 | 9,580万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 土地面積 | 91.87m2（約27.79坪） | ||
| 建物面積 | 74.21m2（約22.45坪） | ||
| 築年月 | 2026年7月 | 間取り | 3LDK |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 所在地 | 東京都杉並区下井草4 | ||
| 交通 |
京王線「上北沢駅」徒歩8分 京王線「桜上水駅」徒歩13分 | ||
物件写真 物件画像1
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 杉並区下高井戸４丁目 新築一戸建て 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都杉並区下井草4 | ||
| 交通 |
京王線「上北沢駅」徒歩8分 京王線「桜上水駅」徒歩13分 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩17分 |
||
| 問合せ番号 | 2979 | ||
| 価格 | 9,580万円 | 借地料 | - |
| 借地期間 | - | その他費用 | - |
| 土地面積 | 91.87m2（約27.79坪） | 建物面積 | 74.21m2（約22.45坪） |
| バルコニー面積 | - | 庭面積 | - |
| 構造 | 木造 | 総階数 | 地上2階 |
| 築年月 | 2026年7月 | 間取り | 3LDK |
| 方角 | 南 | 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | - |
| セットバック | - | 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% | 接道状況 | 北側 私道 約4.0m ・ 東側 公道 約4.0m |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | - |
| 建築条件 | なし | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校学区 | - | 周辺情報 | - |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 更新日 | 2026年9月6日 | ||
備考
■完成時期：2026年7月中旬
■引渡：2026年9月上旬以降予定
■ハウスメーカー施工
■省エネ基準適合住宅
■耐震等級3
■準耐火構造
■建物保証10年間（最長35年）
■地盤保証20年間
■住宅設備の延長保証10年間
■ケイミュー光セラ外壁材採用
■アルミ樹脂複合サッシ（断熱Low-E複層ガラス）
■設備：公営水道・公共下水・都市ガス
条件
- 角地
- 小学校まで徒歩10分以内
- スーパーまで徒歩5分以内
- コンビニまで徒歩3分以内
- TVドアホン
- 駐車場付き
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄機
- ガスコンロ
- 床暖房
- フローリング
- バス・トイレ別
- 複層ガラス
杉並区下高井戸４丁目 新築一戸建て 1号棟 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 9,580万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
