クラッシィタワー東中野 23階 1747 成約済み（1747）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2015年1月	間取り	1LDK+WIC
専有面積/建物面積	46.03m²	土地面積	-

所在地	東京都中野区東中野4-5-10
交通	都営大江戸線「東中野駅」徒歩1分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩2分

画像準備中

外観(1枚)

JR中央総武線「東中野」駅徒歩2分！3重セキュリティシステム！北東向き眺望良好！

【特徴・設備】
■ペット飼育可（細則有）
■LDに床暖房
■ディスポーザー
■カウンターキッチン
■ミストサウナ
■追焚き機能付
■ウォークインクローゼット
■宅配ボックス
■オートロック
■2重天井
■2重床
■コンシェルジュサービス
■各フロアにゴミステーション有
■3重セキュリティシステム

現在総賃料225,000円で賃貸中。表面利回りは3.61％で稼働中です。

物件概要

物件名	クラッシィタワー東中野
種別	区分マンション
所在地	東京都中野区東中野4-5-10
交通	都営大江戸線「東中野駅」徒歩1分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩2分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩5分
問合せ番号	1747
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	13,570円／月
修繕積立金	9,130円／月	その他費用	1,705円／月
所在階	23階	間取り	1LDK
方角	北東	専有面積/建物面積	46.03m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2015年1月
総戸数	245戸	総階数	地上27階　地下1階
駐車場	月額25000円～32000円	バイク置き場	月額2000円～3000円
駐輪場	月額100円～1000円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	住商建物	分譲会社	住友商事
施工会社	清水建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■サミットストア東中野店（スーパー）まで約1分 ■ファミリーマート東中野駅西口店（コンビニ）まで約1分 ■エール薬局（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年10月31日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
フロントサービス
ゲストルーム
24時間ゴミ出し可
各階ゴミ置き場
内廊下
防犯カメラ
ペット可

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
カウンターキッチン
ディスポーザー
床暖房
ウォークインクローゼット
フローリング

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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