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安定地価「文京区」の資産性が高い好立地物件！非常にオススメです！賃料増額交渉中！利回り向上に期待！
【特徴・設備】
■駅徒歩5分以内、超都心の好立地物件
■複数路線、複数駅利用可能
■管理体制良好・綺麗な外観
■南東向き・日当たり良好
■エレベーターあり、TVモニターホン
■オールフローリング
■コンビニ・バス停1分圏内
■地価上昇エリア・非常に高い資産性
現在総賃料109,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.86％で稼働中です。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1992年9月 | 間取り | 1DK |
| 専有面積/建物面積 | 33.17m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都文京区根津2-37-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩5分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(3枚)
- 共用部(7枚)
物件概要
| 物件名 | 東急ドエル・アルス根津 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都文京区根津2-37-8 | ||||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩5分 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩9分 |
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| 問合せ番号 | 1891 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 12,600円／月 | ||
| 修繕積立金 | 4,840円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 6階 | 間取り | 1DK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 33.17m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1992年9月 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 総階数 | 地上12階 | ||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | ㈱サニーライフ | 分譲会社 | 東急不動産 | ||
| 施工会社 | フジタ | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと千駄木2丁目店（スーパー）まで約1分 ■生活彩家千駄木店（コンビニ）まで約1分 ■あおぞら薬局根津店（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年4月23日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- フローリング
- 角部屋
- 南向き
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
