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「中野坂上」駅徒歩3分、複数路線利用可！7階部分・角住戸です！
【特徴・設備】
■オーナーチェンジ物件
■清水建設旧施工
■2022年4月共用部排水管更生工事実施済み
■バス・トイレ別
■和室有
■室内洗濯機置場
■エレベーター
現在総賃料136,000円で賃貸中。表面利回りは4.6％で稼働中です。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1974年12月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 49.98m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都中野区本町1-31-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩3分 JR山手線「新宿駅」徒歩20分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(4枚)
- 共用部(1枚)
物件概要
| 物件名 | シティハイムコスモ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都中野区本町1-31-4 | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩3分 JR山手線「新宿駅」徒歩20分 都営大江戸線「新宿駅」徒歩20分 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩20分 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩18分 |
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| 問合せ番号 | 1949 | ||||
| 物件特徴 | ヴィンテージ | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 15,020円／月 | ||
| 修繕積立金 | 11,958円／月 | その他費用 | 地代 1,408円／月 組合費 100円／月 |
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| 所在階 | 7階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 北 | 専有面積/建物面積 | 49.98m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1974年12月 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 総階数 | 地上11階 | ||
| 駐車場 | 月額25,000円 | バイク置き場 | 月額1,500円 | ||
| 駐輪場 | 月額500円 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | 分譲会社 | タウン開発 | ||
| 施工会社 | 清水建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■中野第一小学校 約800m ■第ニ中学校 約1,400m ■セブンイレプン 約56m ■ライフ 約71m |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年8月28日 | ||
備考
※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※大規模修繕・耐震補強工事実施に伴い一時金徴収を検討中
設備
- エレベーター
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- フローリング
- 角部屋
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
