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12階部分、北西向き住戸！駅まで直結の屋根付き歩行デッキ！
【特徴・設備】
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■2口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり
現在総賃料143,000円で賃貸中。表面利回りは3.31％で稼働中。
| 価格 | 5,180万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.31%
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想定年間賃料 |
171.6万円
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| 築年月 | 2023年8月 | 間取り | 1R |
| 専有面積/建物面積 | 25.37m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都港区海岸1-13-19 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「浜松町駅」徒歩6分 JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩6分 | ||
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | パークホームズ浜松町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都港区海岸1-13-19 | ||||
| 交通 |
JR山手線「浜松町駅」徒歩6分 JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩6分 ゆりかもめ「竹芝駅」徒歩2分 |
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| 問合せ番号 | 2512 | ||||
| 物件特徴 | 大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 5,180万円 | 想定利回り | 3.31% | ||
| 想定年間賃料 | 171.6万円 | 管理費 | 12,660円／月 | ||
| 修繕積立金 | 9,390円／月 | その他費用 | インターネット1,320円/月 |
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| 所在階 | 12階 | 間取り | 1R | ||
| 方角 | 北西 | 専有面積/建物面積 | 25.37m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 4.75m2 - 6.27m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2023年8月 | ||
| 総戸数 | 102戸 | 総階数 | 地上18階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 御成門小学校 | ||
| 周辺情報 | ■ビオセボン アトレ竹芝(スーパー)まで約3分 ■ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店(コンビニ)まで約1分 ■ファーマライズ薬局 アトレ竹芝店(ドラックストア)まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年10月23日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 24時間ゴミ出し可
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- 主寝室8帖以上
- エアコン
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- 角部屋
- リノベーション
パークホームズ浜松町 12階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 5,180万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
