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4駅5路線へアクセス可能な好立地物件です。7階部分・南東向き！1Kタイプのオーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■2019年11月築の築浅物件
■総戸数105戸のビッグコミュニティ
■安心のオートロック、宅配ボックス完備
■雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機付き
■バス・トイレ別、独立洗面台
■クローゼット
現在総賃料105,500円で賃貸中。表⾯利回りは3.44％で稼働中です。
| 価格 | 3,680万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.44%
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想定年間賃料 |
126.6万円
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| 築年月 | 2019年11月 | 間取り | 1K |
| 専有面積/建物面積 | 25.80m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都江東区佐賀2-1-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩11分 | ||
画像準備中
- 外観(2枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | メインステージ水天宮前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都江東区佐賀2-1-15 | ||||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩11分 都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩11分 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩13分 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩13分 |
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| 問合せ番号 | 2684 | ||||
| 物件特徴 | 大規模マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,680万円 | 想定利回り | 3.44% | ||
| 想定年間賃料 | 126.6万円 | 管理費 | 8,560円／月 | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 7階 | 間取り | 1K | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 25.80m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.6m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2019年11月 | ||
| 総戸数 | 105戸 | 総階数 | 地上12階 | ||
| 駐車場 | あり | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社青山ハウジングサポート | 分譲会社 | 青山メインランド | ||
| 施工会社 | 大旺新洋 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと江東佐賀2丁目店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマートリバーゲート箱崎店（コンビニ）まで約3分 ■タカラ薬局深川（ドラッグストア）まで約7分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年10月22日 | ||
備考
※管理費は修繕積立金を含む
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- ガスコンロ
- エアコン
- 南向き
メインステージ水天宮前 7階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,680万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
