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2路線2駅利用可能な都心の好立地！商業施設など充実した駅前から主要都市へ好アクセス！
【特徴・設備】
■2020年1月築の築浅物件
■鉄筋コンクリート5階建て
■総戸数8戸（1R×3、1K×3、1LDK×2）
■満室賃貸中
■安心のオートロック・モニター付インターフォン
■不在時に便利な宅配ボックス
■浴室換気乾燥機・温水洗浄便座
利回り 4.24％
年間予定賃料収入 10,560,000円
| 価格 | 2億4,900万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.24%
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想定年間賃料 |
1056.0万円
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| 築年月 | 2020年1月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 279.90m2 | 土地面積 | 82.41m2 |
| 所在地 | 東京都品川区南大井3-13-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「大森駅」徒歩8分 京急本線「大森海岸駅」徒歩7分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(7枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | MDM大森 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟売りビル /店舗・事務所 | ||||
| 所在地 | 東京都品川区南大井3-13-3 | ||||
| 交通 |
JR京浜東北線「大森駅」徒歩8分 京急本線「大森海岸駅」徒歩7分 |
||||
| 問合せ番号 | 2732 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 2億4,900万円 | 想定利回り | 4.24% | ||
| 想定年間賃料 | 1056.0万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 279.90m2 | ||
| 土地面積 | 82.41m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2020年1月 | ||
| 総戸数 | 8戸 | 総階数 | 地上5階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 、準工業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 80%／60%／- | 容積率 | 500%／300%／- | ||
| 接道状況 | 北側区道約5.9ｍ | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと南大井店まで約1分 ■西友大森店まで約3分 ■セブンイレブンしながわ水族館西店まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年9月15日 | ||
備考
設備
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
MDM大森 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 2億4,900万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
