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令和2年築・オーナーチェンジ物件！東武東上線「下板橋」徒歩3分の好立地！通勤・通学に便利！
【特徴・設備】
■2階部分・南向き
■複層ガラス
■エアコン
■安心のオートロック・モニタ付オートロック
■ディンプルキー・24時間セキュリティー
■エレベーター
■不在時に便利な宅配ＢＯＸ
現在総賃料103,500円で賃貸中。表⾯利回りは3.94％で稼働中です。
| 価格 | 3,150万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.94%
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想定年間賃料 |
124.2万円
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| 築年月 | 2020年9月 | 間取り | 1K |
| 専有面積/建物面積 | 26.25m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町4-45-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「下板橋駅」徒歩3分 JR埼京線「板橋駅」徒歩6分 | ||
室内写真 物件画像1
- 室内写真(3枚)
- 外観(2枚)
- 共用部(4枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | グランドコンシェルジュ池袋本町イースト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町4-45-7 | ||||
| 交通 |
東武東上線「下板橋駅」徒歩3分 JR埼京線「板橋駅」徒歩6分 |
||||
| 問合せ番号 | 2774 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,150万円 | 想定利回り | 3.94% | ||
| 想定年間賃料 | 124.2万円 | 管理費 | 8,200円／月 | ||
| 修繕積立金 | 2,700円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 1K | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 26.25m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.6m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2020年9月 | ||
| 総戸数 | 46戸 | 総階数 | 地上10階 | ||
| 駐車場 | あり | バイク置き場 | あり | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 快適空間 | 分譲会社 | 明和 | ||
| 施工会社 | 菊池建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■マルエツ板橋駅前店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン北池袋店（コンビニ）まで約2分 ■ドラッグストアマツモトキヨシ下板橋店（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年10月21日 | ||
備考
サブリース引継
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- エアコン
- 南向き
グランドコンシェルジュ池袋本町イースト 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,150万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
