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6階部分、南西向き角部屋！楽器・ペット可！
【特徴・設備】
■二面採光
■全室窓あり
■ビューバス
■システムキッチン
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり
現在総賃料285,000円で賃貸中。表面利回りは3.52％で稼働中。
| 価格 | 9,700万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.52%
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想定年間賃料 |
342.0万円
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| 築年月 | 2002年2月 | 間取り | 1R |
| 専有面積/建物面積 | 55.38m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前2-32-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ千代田線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩7分 JR山手線「原宿駅」徒歩9分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 神宮前シティタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前2-32-4 | ||||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩7分 JR山手線「原宿駅」徒歩9分 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩10分 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩13分 東京メトロ副都心線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩7分 |
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| 問合せ番号 | 3033 | ||||
| 物件特徴 | デザイナーズ | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 9,700万円 | 想定利回り | 3.52% | ||
| 想定年間賃料 | 342.0万円 | 管理費 | 22,875円／月 | ||
| 修繕積立金 | 13,133円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 6階 | 間取り | 1R | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 55.38m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2002年2月 | ||
| 総戸数 | 26戸 | 総階数 | 地上12階 | ||
| 駐車場 | 53,000円/月額 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 500円/月額 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 分譲会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | 住友建設(株) | 設計会社 | (株)アド都市建築事務所 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 千駄谷小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店（スーパー）まで徒歩約3分 ■ファミリーマート 神宮前二丁目店（コンビニ）まで徒歩約1分 ■イコマ薬局 神宮前店（ドラッグストア）まで徒歩約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年11月19日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- TVドアホン
- 駐車場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- ビューバス
- システムキッチン
- エアコン
- フローリング
- 角部屋
- 南向き
神宮前シティタワー 6階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 9,700万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
