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17階部分！ダブルオートロック・セキュリティ！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■トランクルーム付（面積0.65㎡、専有面積に含みます）
■ディスポーザー、食洗器
■シューズインクローゼット
■各居室にクローゼットあり
■床暖房
■シャンプードレッサー
■ほっカラリ床（浴室）
現在総賃料217,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.06％で稼働中です。
| 価格 | 8,500万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.06%
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想定年間賃料 |
260.4万円
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| 築年月 | 2016年6月 | 間取り | 2LDK+SIC |
| 専有面積/建物面積 | 55.58m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都江東区豊洲6-2-29 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩6分 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ベイズタワー＆ガーデン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都江東区豊洲6-2-29 | ||||
| 交通 |
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩6分 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分 |
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| 問合せ番号 | 3177 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 8,500万円 | 想定利回り | 3.06% | ||
| 想定年間賃料 | 260.4万円 | 管理費 | 19,290円／月 | ||
| 修繕積立金 | 15,620円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 17階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 北 | 専有面積/建物面積 | 55.58m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 13.47m2 - 17.68m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2016年6月 | ||
| 総戸数 | 550戸 | 総階数 | 地上32階 地下1階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート | 分譲会社 | 東京建物、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産 | ||
| 施工会社 | 清水建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ダイエー豊洲店（スーパー）まで約4分 ■ファミリーマート豊洲スカイズ店（コンビニ）まで約2分 ■ファーコス薬局豊洲（ドラッグストア）まで約5分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年1月12日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- TVドアホン
- トランクルーム
- ラウンジ
- キッズルーム
- フロントサービス
- フィットネス
- プール
- ゲストルーム
- パーティールーム
- カーシェアリング
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- インターネット
- 免震・制震
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 食器洗浄機
- IHクッキングヒーター
- 床暖房
- エアコン
- シューズインクローゼット
- フローリング
ベイズタワー＆ガーデン 17階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 8,500万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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