オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス 1階 53 成約済み（53）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2018年8月	間取り	1LDK
専有面積/建物面積	43.04m²	土地面積	-

所在地	東京都渋谷区神宮前3-5-6
交通	東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩5分東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩9分

室内写真物件画像1

室内写真(5枚)
外観(3枚)
共用部(3枚)
建物外施設(1枚)

ゆったりとした広さの1LDK！2018年築投資用住戸！

ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットなどの、大容量収納あり！
カウンターキッチンには食洗器・3口コンロなどの設備充実。
バスにはミストサウナ付！
将来、住居用としても利用可能。
室内は白を基調とし清潔感のあるシンプルなデザイン！
表参道駅徒歩5分、4駅5路線利用可能で通勤・通学でのアクセス良好！
現在総賃料300,000円で賃貸中。表面利回りは4.15％で稼働中です。

物件概要

物件名	オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区神宮前3-5-6
交通	東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩5分東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩9分東京メトロ千代田線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩11分 JR山手線「原宿駅」徒歩14分
問合せ番号	53
物件特徴	なし
物件条件	ペット可、楽器可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	12,400円／月
修繕積立金	3,900円／月	その他費用	町会費　500円/月額インターネット使用料　1,296円/月額
所在階	1階	間取り	1LDK
方角	北東	専有面積/建物面積	43.04m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2018年8月
総戸数	27戸	総階数	地上5階　地下1階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	東急コミュニティー株式会社	分譲会社	（株）オープンハウス・ディペロップメント
施工会社	（株）早野組	設計会社	（株）長谷建築設計事務所
取引態様	-	小学校学区	神宮前小学校
周辺情報	■ビオセボン外苑西通り店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン神宮前店（コンビニ）まで約1分 ■どらっぐぱぱす北青山店（ドラッグストア）まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年11月28日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐輪場
24時間ゴミ出し可
内廊下
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
閑静な住宅街
ペット可
楽器可

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
ガスコンロ
エアコン
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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