ラミアール鶯谷駅前 1階 3LDK 58.68m2 10405-103

価格	5,980万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1986年10月	間取り	3LDK
専有面積	58.68m²	所在階	1階
方角	南西
所在地	東京都台東区根岸1-6-11
交通	JR山手線「鶯谷駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩10分

室内写真物件画像1

室内写真(3枚)
外観(6枚)
共用部(2枚)

JR山手線「鶯谷」駅徒歩2分と利便性の高い立地、商店街・コンビニが近く便利、オーナーチェンジ物件

【特徴・設備】
■安心のオートロック有り
■1階部分につき階下へ気兼ねなく暮らせます
■専用庭付き
■洋室の引戸を開ければ、LDと一体的にも利用可能
■上野動物園・西洋美術館・国立博物館など徒歩圏内

【リフォーム内容】
□キッチン交換
□ユニットバス交換
□シューズボックス交換
□洗面化粧台交換
□LDK間仕切り扉新設
□全室クロス張替

現在総賃料313,500円で賃貸中。表⾯利回りは6.29％で稼働中です。

ラミアール鶯谷駅前 1階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ラミアール鶯谷駅前
所在地	東京都台東区根岸1-6-11
交通	JR山手線「鶯谷駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩10分
問合せ番号	10405-103
物件特徴	-
物件条件	-
価格	5,980万円	管理費	14,010円／月
修繕積立金	16,270円／月	その他費用	-
間取り	3LDK	方角	南西
専有面積	58.68m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1986年10月
総戸数	31戸	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社合人社計画研究所	分譲会社	総和都市開発
施工会社	勝村建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■業務スーパー上野公園店（スーパー）まで約2分 ■ローソン鶯谷駅前店（コンビニ）まで約1分 ■ドラッグストアスマイル鶯谷店（ドラッグストア）まで約1分 ■上野動物園まで約17分 ■西洋美術館まで約15分 ■国立博物館まで約13分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年4月22日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
ガスコンロ
専用庭
角部屋
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
駐輪場

ラミアール鶯谷駅前 1階のローンシミュレーション

借入金額: 5,980万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。