プリミエール下落合 3階 2LDK 57.65m2 10442-3A

価格	5,499万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1991年6月	間取り	2LDK
専有面積	57.65m²	所在階	3階
方角	南
所在地	東京都新宿区下落合1-14-10
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩3分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(2枚)
共用部(3枚)

三方角部屋・南北両面バルコニーにつき、陽当り・通風良好！最寄駅徒歩3分！山手線『高田馬場』駅も徒歩10分！通勤通学に便利な立地です♪

【特徴・設備】
■平成3年築、タイル貼りの外観
■2015年大規模修繕工事実施済み
■複数路線・駅利用可
■新規エアコン設置済
■新規フルリノベーション
■テレワークなどに最適な個室型WS（ワークスペース）を創りました
■各居室にクローゼットあり
■家具付き
■アフターサービス保証付き

【リノベーション内容】※2024年2月9日完成予定
□床、クロス　▪洗面、トイレ
□キッチン（食洗機＆浄水機能付）
□ユニットバス　（追い焚き＆浴室乾燥機付）
□建具　
□インナーサッシ

プリミエール下落合 3階の
購入に関するお問い合わせはこちらから

恵比寿不動産までお気軽にお問い合わせください

お電話でのお問い合わせはこちら：03-6421-0543 10:00 - 19:00 （水曜定休）

恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	プリミエール下落合
所在地	東京都新宿区下落合1-14-10
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩3分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩10分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩10分
問合せ番号	10442-3A
物件特徴	-
物件条件	-
価格	5,499万円	管理費	23,700円／月
修繕積立金	-	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南
専有面積	57.65m²	バルコニー面積	8.55m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1991年6月
総戸数	21戸	総階数	地上8階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	アール・エフ・シー
施工会社	河野建設	設計会社	河野建設
取引態様	仲介	小学校学区	落合第四小学校
周辺情報	■マルエツプチ下落合駅前店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン新宿下落合駅北店（コンビニ）まで約2分 ■どらっぐぱぱす下落合店（ドラッグストア）まで約2分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年4月19日

備考

修繕積立金は管理費に含む

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
エアコン
南向き
リノベーション
家具付き

建物設備

エレベーター
TVドアホン

プリミエール下落合 3階のローンシミュレーション

借入金額: 5,499万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

大きな画面で見る

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。