メゾンサンシャイン 9階 3LDK 63.70m2 10834-930

価格	5,899万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1978年10月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	63.70m²	所在階	9階
方角	南西
所在地	東京都豊島区東池袋3-1-4
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩11分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩4分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(5枚)

上層階（9/12 階）・南西向き！陽当り・眺望良好！最寄駅徒歩4分・山手線「池袋」駅徒歩11分！サンシャインシティ直結！

【特徴・設備】
■管理体制良好
■修繕積立金6,600万円超（2023年3月末時点）
■長期修繕計画書あり
■オートロック付き
■各階ゴミ置き場あり
■新規フルリノベーション
■家具付き販売
■アフターサービス保証付き
■人気の対面式キッチン（食洗機付き）

【リノベーション内容】※2024年3月22日完成
□床、クロス　
□洗面、トイレ
□キッチン（食洗機）
□ユニットバス（1317サイズ）
□建具　
□新規エアコン設置済

メゾンサンシャイン 9階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	メゾンサンシャイン
所在地	東京都豊島区東池袋3-1-4
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩11分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩4分
問合せ番号	10834-930
物件特徴	ヴィンテージ、大規模マンション
物件条件	-
価格	5,899万円	管理費	17,380円／月
修繕積立金	9,890円／月	その他費用	地代：10,504円/月給水料：1,050円/月給湯料：3,415円/月
間取り	3LDK	方角	南西
専有面積	63.70m²	バルコニー面積	5.6m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1978年10月
総戸数	246戸	総階数	地上12階　地下3階
駐車場	なしサンシャインシティとの個人契約	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	旧法賃借
用途地域	商業地域	管理形態	自主管理
管理会社	メゾンサンシャイン管理組合法人	分譲会社	新都市開発センター
施工会社	池袋副都心再開発事業	設計会社	三菱地所
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■サンシャイン西友（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン東京国際大学池袋キャンパス店（コンビニ）まで約1分 ■KOKUMINサンシャイン店（ドラッグストア）まで約2分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年4月19日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
エアコン
ウォークインクローゼット
南向き
リノベーション
家具付き

建物設備

エレベーター
オートロック
各階ゴミ置き場

メゾンサンシャイン 9階のローンシミュレーション

借入金額: 5,899万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。