マートルコート下落合 1階 1SLDK 51.00m2 7754-102

価格	4,780万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1994年12月	間取り	1SLDK+WIC
専有面積	51.00m²	所在階	1階
方角	南東
所在地	東京都新宿区上落合1-12-4
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩3分西武新宿線「中井駅」徒歩11分

外観物件画像1

外観(2枚)

1階部分、南東向き住戸！リフォーム物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【リフォーム内容】※2024年2月末完了予定
□クロス全張替
□フローリング全居室張替
□巾木交換
□CF貼替(洗面・トイレ・キッチン)
□建具交換
□下足入れ交換
□可動棚交換
□キッチン交換
□ユニットバス交換
□トイレ交換
□洗面化粧台交換
□収納折戸(WIC・洋室交換)
□枕棚(WIC・洋室交換)
□給湯器交換
□分電盤交換
□コンセント・スイッチ交換
□LED一体型ダウンライト新設
□網戸貼替
□カーテンレール交換
□ハウスクリーニング　等

マートルコート下落合 1階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	マートルコート下落合
所在地	東京都新宿区上落合1-12-4
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩3分西武新宿線「中井駅」徒歩11分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
問合せ番号	7754-102
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	4,780万円	管理費	13,100円／月
修繕積立金	14,280円／月	その他費用	-
間取り	1SLDK	方角	南東
専有面積	51.00m²	バルコニー面積	6m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1994年12月
総戸数	32戸	総階数	地上5階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	ユニオンシティサービス株式会社	分譲会社	荒井商店
施工会社	日本国土開発	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	落合第二小学校
周辺情報	■マルエツプチ下落合駅前店（スーパー）まで3分 ■ローソン新宿上落合店（コンビニ）まで1分 ■ケイワ薬局落合店（ドラッグストア）まで1分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年4月25日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
24時間ゴミ出し可
インターネット
閑静な住宅街
ペット可

マートルコート下落合 1階のローンシミュレーション

借入金額: 4,780万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。