ヴァンクール両国 11階 2LDK 64.68m2 8533-1101

価格	5,399万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1999年2月	間取り	2LDK
専有面積	64.68m²	所在階	11階
方角	南
所在地	東京都墨田区緑1-4-14
交通	都営大江戸線「両国駅」徒歩7分 JR中央・総武線「両国駅」徒歩12分

室内写真物件画像1

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共用部(2枚)
建物外施設(1枚)

11階部分、最上階角部屋！交通も便利で相撲も見に行けます！

【特徴・設備】
■都営大江戸線「両国」駅徒歩7分
■両国国技館が近くにあり、相撲見に行けます！
■楽器演奏可。ピアノの搬入も！
■バスルーム追い焚き機能付き。
■近くにスーパーあります！
■システムキッチン（浄水器内蔵型水栓）
■シャワートイレ一体型
■オートロック
■宅配ボックス
■モニター付インターフォン

【リノベーション内容】（2023年11月17日完了予定）
□システムキッチン新規交換
□洗面化粧台新規交換
□温水洗浄機能付トイレ新規交換
□クロス張替
□ハウスクリーニング　等

ヴァンクール両国 11階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ヴァンクール両国
所在地	東京都墨田区緑1-4-14
交通	都営大江戸線「両国駅」徒歩7分 JR中央・総武線「両国駅」徒歩12分都営新宿線「森下駅」徒歩7分
問合せ番号	8533-1101
物件特徴	-
物件条件	SOHO・事務所可
価格	5,399万円	管理費	16,170円／月
修繕積立金	32,500円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南
専有面積	64.68m²	バルコニー面積	1.8m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1999年2月
総戸数	21戸	総階数	地上11階
駐車場	月額32000円	バイク置き場	月額1000円
駐輪場	月額100円～500円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	昭産建設
施工会社	南海辰村建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■マルエツプチ両国緑一丁目店（スーパー）まで約3分 ■ローソンストア100LS両国店（コンビニ）まで約3分 ■竹内薬局森下店（ドラッグストア）まで約3分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年4月4日

備考

固定資産税額　年間102,843円（令和4年度）
※固定資産税評価額をもとに算出

部屋設備

独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
システムキッチン
浄水器
最上階
角部屋
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
SOHO・事務所可

ヴァンクール両国 11階のローンシミュレーション

借入金額: 5,399万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。