馬事公苑前ハイム2号棟 6階 2LDK 71.11m2 9736-606

価格	4,499万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1968年9月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	71.11m²	所在階	6階
方角	南東
所在地	東京都世田谷区上用賀2-5-2
交通	東急田園都市線「用賀駅」徒歩18分小田急線「千歳船橋駅」徒歩17分

外観物件画像1

外観(6枚)
共用部(6枚)

6階部分、南東向き住戸！家具付！新規リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■納戸あり
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リノベーション内容】※2024年4月5月完了予定
□床クロス
□洗面
□トイレ
□キッチン
□ユニットバス
□建具
□セントラル暖房新規交換　等

馬事公苑前ハイム2号棟 6階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	馬事公苑前ハイム2号棟
所在地	東京都世田谷区上用賀2-5-2
交通	東急田園都市線「用賀駅」徒歩18分小田急線「千歳船橋駅」徒歩17分
問合せ番号	9736-606
物件特徴	ヴィンテージ、大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	4,499万円	管理費	12,450円／月
修繕積立金	24,290円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南東
専有面積	71.11m²	バルコニー面積	7.17m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1968年9月
総戸数	253戸	総階数	地上11階
駐車場	20,000円/月	バイク置き場	700円/月
駐輪場	300円/月	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	住友建物株式会社	分譲会社	住友商事
施工会社	鹿島建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	用賀小学校
周辺情報	■まいばすけっと上用賀1丁目店(スーパー)まで約8分 ■ファミリーマート桜丘世田谷通り店(コンビニ)まで約4分 ■ツルハドラッグ馬事公苑前店(ドラックストア)まで約3分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年3月10日

備考

□組合費：350円/月
□給湯基本料：7,620円＋実費
□水道基本料：1，606円/月＋実費
□下水道基本料：616円/月＋実費
□暖房費（11月～4月の間）：17,130円/月

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
南向き
リノベーション
家具付き

建物設備

エレベーター
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
インターネット
ペット可
フラット35

馬事公苑前ハイム2号棟 6階のローンシミュレーション

借入金額: 4,499万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
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