品川区豊町６丁目　新築一戸建て 3075｜購入・売却は恵比寿不動産

新築一戸建て

価格	1億8,800万円	毎月の返済額（目安）
土地面積	89.16m²（約26.97坪）
建物面積	164.36m²（約49.72坪）
築年月	2026年8月	間取り	3SLDK+WIC
建ぺい率	60%	容積率	200%
所在地	東京都品川区豊町6丁目
交通	都営浅草線「中延駅」徒歩2分東急大井町線「中延駅」徒歩5分

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「中延」駅徒歩2分！3SLDK＋ガレージ

【特徴・設備】
■都営浅草線「中延」駅徒歩2分
■品川区豊町アドレス
■南西角地のため通風・陽当良好！
■税制優遇と高資産性の長期優良住宅
■対面キッチン、LDK21.35帖（床暖房付き）
■お風呂1.25坪タイプ、2ボウル洗面台
■WIC・ファミリークローゼットなど収納充実
■電動シャッター付ビルトインガレージ

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	品川区豊町６丁目　新築一戸建て
種別	一戸建て
所在地	東京都品川区豊町6丁目
交通	都営浅草線「中延駅」徒歩2分東急大井町線「中延駅」徒歩5分 JR横須賀線「西大井駅」徒歩12分
問合せ番号	3075
価格	1億8,800万円	借地料	-
借地期間	-	その他費用	-
土地面積	89.16m²（約26.97坪）	建物面積	164.36m²（約49.72坪）
バルコニー面積	-	庭面積	-
構造	木造	総階数	地上3階
築年月	2026年8月	間取り	3SLDK
方角	南	駐車場	有
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	私道負担	-
セットバック	-	建ぺい率	60%
容積率	200%	接道状況	西側約6.4m～6.5m公道、南側約4.2m 公道
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
建築条件	-	取引態様	仲介
小学校学区	大原小学校	周辺情報	-
現況	空家	引渡し	相談
更新日	2026年10月29日

備考

□劣化対策・省エネ最高等級の安心な邸宅
□建物完成予定：令和8年8月上旬
□設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
□セコム使用料：月々3,200円（税抜）
《安心の住宅保証》
①建物初期保証20年：構造・防水箇所の長期無償保証
②設備機器保証10年：対象機器の故障・不具合を無償修理
※図面と異なる場合は現況優先といたします。

条件

南道路（南東・南西含）
角地
スーパーまで徒歩5分以内
コンビニまで徒歩3分以内
公園まで徒歩5分以内

TVドアホン
駐車場付き
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
ガスコンロ
床暖房
ウォークインクローゼット
フローリング
バス・トイレ別
浴室1坪以上

前面道路幅員6m以上
建築条件なし

品川区豊町６丁目　新築一戸建てのローンシミュレーション

借入金額: 1億8,800万円
頭金

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【一戸建て・土地】変動金利（優遇あり）（1.200%）【一戸建て・土地】 35年固定金利（3.800%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。