クオリアY'z恵比寿 9階 1115 成約済み（1115）（投資・収益物件）

投資・収益物件渋谷区恵比寿南

クオリアY'z恵比寿 9階成約済み（1115）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2005年11月

間取り

専有面積/建物面積: 46.77m²

土地面積: -

所在地: 東京都渋谷区恵比寿南3-1-26 マップ

交通: 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
JR山手線「恵比寿駅」徒歩4分

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ペット飼育可！二重床・二重天井・二重窓！

【特徴・設備】
■角部屋
■システムキッチン
■バリアフリー
■床暖房
■バス・トイレ別
■独立洗面台

【リフォーム内容】※2020年1月完了
□床全面交換
□全室クロス貼り換え
※2021年11月完了
□IHクッキングヒーター設置
□40アンペア⇒60アンペア

現在総賃料245.000円で賃貸中。表面利回りは、3.76％で稼働中。

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物件概要

物件名: クオリアY'z恵比寿

種別: 区分マンション

所在地: 東京都渋谷区恵比寿南3-1-26 マップ

交通: 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
JR山手線「恵比寿駅」徒歩4分
東急東横線「代官山駅」徒歩7分
東急東横線「中目黒駅」徒歩10分

問合番号: 1115

物件特徴: 大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 13,000円／月

修繕積立金: 7,480円／月

その他費用: -

所在階: 9階

間取り: 1LDK

方角: 東

専有面積/建物面積: 46.77m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2005年11月

総戸数: 109戸

総階数: 地上14階

駐車場: 40,000円/月

バイク置き場: 1,500/月

駐輪場: 400円/月

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 株式会社東急コミュニティー

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 株式会社イチケン

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 臨川小学校

周辺情報: ■ピーコックストア恵比寿南店（スーパー）まで約2分
■ナチュラルローソン恵比寿南三丁目店（コンビニ）まで約8分
■K-PORT (ケイポート) ホテルエクセレント店（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年3月12日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジ24時間ゴミ出し可防犯カメラBSCSCATVインターネットバリアフリーバス・トイレ別独立洗面台温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンIHクッキングヒーター床暖房エアコンフローリング角部屋

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（30代/男性）

恵比寿駅　徒歩1分の好立地の大規模マンション

ダブルオートロックでセキュリティーもしっかりとされており、
1階にナチュラルローソンや建物の横のお弁当屋さんがあるのは生活する上でおすすめです。

建物管理会社が日勤で週7日朝から夕方までいて、建物も綺麗に管理されている点は建物価値を下げにくく、長い目で見た資産性は高いと言えます。

2020/05/26

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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