クレストフォルム亀戸ビュータワー 12階 3040（投資・収益物件）

投資・収益物件江東区亀戸

クレストフォルム亀戸ビュータワー 12階

区分マンション

価格: 6,450万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 3.34%

想定年間賃料: 216.0万円

築年月: 2006年11月

間取り

専有面積/建物面積: 73.49m²

土地面積: -

所在地: 東京都江東区亀戸7-37-15 マップ

交通: JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩11分
東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩9分

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12階部分・南西向き・角部屋、陽当り・眺望良好！オーナーチェンジ物件

【特徴・設備】
■ペット飼育可（細則有）
■ファミリーに最適な3LDK
■ウォークインクローゼットなど収納豊富
■3駅3線路利用可能
■コンビニ・スーパー・郵便局・病院など周辺生活施設充実
■エレベーター
■不在時に便利な宅配ボックス

現在総賃料180,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.34％で稼働中です。

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物件概要

物件名: クレストフォルム亀戸ビュータワー

種別: 区分マンション

所在地: 東京都江東区亀戸7-37-15 マップ

交通: JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩11分
東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩9分
都営新宿線「大島駅」徒歩12分

問合番号: 3040

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: 6,450万円

想定利回り: 3.34%

想定年間賃料: 216.0万円

管理費: 18,200円／月

修繕積立金: 12,000円／月

その他費用: -

所在階: 12階

間取り: 3LDK+WIC

方角: 南

専有面積/建物面積: 73.49m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 2006年11月

総戸数: 28戸

総階数: 地上15階

駐車場: -

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: 株式会社合人社計画研究所

分譲会社: ゴールドクレスト

施工会社: フジタ

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■miniピアゴ亀戸7丁目店（スーパー）まで約1分
■セブンイレブン江東亀戸7丁目東店（コンビニ）まで約2分
■大洋薬局（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

更新日: 2025年1月24日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン防犯カメラバス・トイレ別独立洗面台ウォークインクローゼット角部屋南向き

PAGETOP

クレストフォルム亀戸ビュータワークレストフォルム亀戸ビュータワー 12階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 6,450万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。