ライオンズマンション中野東 7階 4590 成約済み（4590）（投資・収益物件）

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所在地	東京都中野区東中野4-30-16
交通	東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩8分

外観物件画像1

オーナーチェンジ物件！7階部分・南東向き！東西線、中央総武線2駅2路線利用可能！

【特徴・設備】
■東京メトロ東西線「落合」駅徒歩2分
■大手町まで直通18分、通勤通学に便利
■南向き7階の為、陽当たり、眺望、通風良好
■総戸数125戸のビッグコミュニティ

現在総賃料110,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.77％で稼働中です。

物件名	ライオンズマンション中野東
種別	区分マンション
所在地	東京都中野区東中野4-30-16
交通	東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩8分都営大江戸線「中井駅」徒歩6分西武新宿線「中井駅」徒歩6分
問合せ番号	4590
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	15,200円／月
修繕積立金	14,270円／月	その他費用	-
所在階	7階	間取り	3DK
方角	南東	専有面積/建物面積	51.70m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1986年10月
総戸数	125戸	総階数	地上8階　地下1階
駐車場	無	バイク置き場	有　月額 2,000～4,000円
駐輪場	有　月額 500円	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	(株)大京アステージ	分譲会社	大京観光(株)
施工会社	村中建設(株)	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと上落合（スーパー）まで徒歩 2分 ■スーパーみらべる中井店（スーパー）まで徒歩 3分 ■セブンイレブン東中野4丁目店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■ツルハドラッグ新宿上落合店（ドラッグストア）まで徒歩 2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年3月26日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。