パーク・ノヴァ三鷹 7階 5153（投資・収益物件）

所在地	東京都三鷹市下連雀3丁目43番16号
交通	JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」徒歩4分 JR中央線(快速)「武蔵境駅」徒歩22分

外観物件画像1

7階部分、東向き角部屋！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

現在総賃料172,000円で賃貸中。表面利回りは5.0％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	パーク・ノヴァ三鷹
種別	区分マンション
所在地	東京都三鷹市下連雀3丁目43番16号
交通	JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」徒歩4分 JR中央線(快速)「武蔵境駅」徒歩22分
問合せ番号	5153
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	4,120万円	想定利回り	5.00%
想定年間賃料	206.4万円	管理費	17,700円／月
修繕積立金	19,780円／月	その他費用	8,246円/月
所在階	7階	間取り	2LDK
方角	東	専有面積/建物面積	58.71m²
土地面積	-	バルコニー面積	8.82m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1992年5月
総戸数	50戸	総階数	地上10階
駐車場	有　月額 32,000円（空無）	バイク置き場	無
駐輪場	有	土地権利	旧法賃借
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	分譲会社	三井不動産(株)
施工会社	(株)吉原組	設計会社	(株)吉原組
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■三平ストア三鷹店（スーパー）まで徒歩 2分 ■JA東京むさしボン・マルシェ・プラス（スーパー）まで徒歩 2分 ■セブンイレブン三鷹下連雀3丁目店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■トモズ三鷹南口店（ドラッグストア）まで徒歩 2分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年9月29日

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。