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オーナーチェンジ物件！4階建て最上階・南向き、陽当り・眺望良好！
【特徴・設備】
■「蒲田」駅徒歩12分
■バス・トイレ別
■クローゼットあり
■浴室乾燥機付きなので雨の日でも楽々お洗濯
■不在時に便利な宅配ボックス
■オートロック・モニター付きインターホン
現在総賃料119,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.34％で稼働中です。
| 価格 | 3,290万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.34%
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想定年間賃料 |
142.8万円
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| 築年月 | 2021年2月 | 間取り | 1K |
| 専有面積/建物面積 | 25.40m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田1-16-21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩12分 東急池上線「蒲田駅」徒歩12分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
- 共用部(2枚)
- 建物外施設(1枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | パティーナ蒲田Duo | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田1-16-21 | ||||
| 交通 |
JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩12分 東急池上線「蒲田駅」徒歩12分 東急多摩川線「蒲田駅」徒歩12分 東急池上線「蓮沼駅」徒歩14分 |
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| 問合せ番号 | 5216 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,290万円 | 想定利回り | 4.34% | ||
| 想定年間賃料 | 142.8万円 | 管理費 | 11,200円／月 | ||
| 修繕積立金 | 5,700円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 4階 | 間取り | 1K | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 25.40m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.35m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2021年2月 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 総階数 | 地上4階 | ||
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | 有 | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | ネットワースコミュニティー | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと西蒲田（スーパー）まで徒歩 2分 ■ベニースーパー西蒲田（スーパー）まで徒歩 4分 ■セブンイレブン 大田区西蒲田1丁目店（コンビニ）まで徒歩 2分 ■ドラッグセイムス 西蒲田5丁目店（ドラッグストア）まで徒歩 6分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年11月13日 | ||
備考
管理費・修繕積立金について詳細調査中
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- BS
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 最上階
- 南向き
パティーナ蒲田Duo 4階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,290万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
