パリオ・アクティフ 13階 1157 成約済み（1157）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区芝

パリオ・アクティフ 13階成約済み（1157）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2010年2月

間取り

専有面積/建物面積: 52.56m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区芝2-27-11 マップ

交通: 都営三田線「芝公園駅」徒歩6分
JR山手線「浜松町駅」徒歩9分

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東京タワー・都心を望める住戸！日当り良好！

【特徴・設備】
■床暖房
■角部屋
■クローゼット
■システムキッチン
■独立洗面台

現在総賃料250,200円で賃貸中。表面利回りは3.53％で稼働中。

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物件概要

物件名: パリオ・アクティフ

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区芝2-27-11 マップ

交通: 都営三田線「芝公園駅」徒歩6分
JR山手線「浜松町駅」徒歩9分
都営大江戸線「大門駅」徒歩9分
都営浅草線「三田駅」徒歩7分
ゆりかもめ「日の出駅」徒歩12分

問合番号: 1157

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 6,020円／月

修繕積立金: 2,580円／月

その他費用: 町会費　200円/月

所在階: 13階

間取り: 1LDK

方角: 西

専有面積/建物面積: 52.56m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2010年2月

総戸数: 49戸

総階数: 地上14階

駐車場: 40,000円～45,000円/月額

バイク置き場: 100円・200円

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: 日本ハウズイング株式会社

分譲会社: メトリス｜アルファコンサルティング

施工会社: 西松建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 芝小学校

周辺情報: ■マルエツプチ芝二丁目店（スーパー）まで約1分
■ファミリーマート第一京浜芝二丁目店（コンビニ）まで約1分
■桑山清心堂（ドラッグストア）まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年9月1日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場駐輪場24時間ゴミ出し可内廊下防犯カメラBSCSインターネットフラット35Sバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチン食器洗浄機ガスコンロ床暖房エアコンフローリング角部屋東京タワーが見える

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（男性）

パリオアクティフは2010年2月に竣工した総住戸数49戸の14階建てのマンション。
大きな窓ガラスとガラスパネルのバルコニーが印象的なスタイリッシュな外観。
白とブラウンのコントラストがお洒落なエントランスホール。
宅配ロッカー設置済のオートロックで防犯対策もバッチリ。
1階には店舗が入居、2階からの住戸は4～5戸で外部からの視線がなく安心。
パリオアクティフの各戸の玄関には人感センサーが設置されている。
ピクチャーレールのあるリビングダイニングには床暖房、浴室にはミスト付き温水式暖房換気乾燥機など快適に暮らすための設備仕様が充実している。

2023/06/30

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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