ハイネス哲学堂 3階 1405 成約済み（1405）（投資・収益物件）

投資・収益物件新宿区西落合

ハイネス哲学堂 3階成約済み（1405）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 11月

間取り

専有面積/建物面積: 44.29m²

土地面積: -

所在地: 東京都新宿区西落合2-11-11 マップ

交通: 都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩8分
西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩12分

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4方角部屋、上階なし、設備充実！

【特徴・設備】
■4方角部屋
■上階なし
■3駅3路線利用可能
■2015年リノベーション済み

【リフォーム内容】
□システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型水栓付き）
□ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
□建具新規交換
□エアコン新規設置
□クロス貼替
□フローリング張替
□洗面化粧台新規交換
□ウォシュレット付きトイレ新規交換
□下駄箱新規交換
□電気温水器新規交換
□洗濯バン・水栓新規交換
□ルームクリーニング　等

現在総賃料140,000円で賃貸中。表面利回りは5.16％で稼働中です。

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物件概要

物件名: ハイネス哲学堂

種別: 区分マンション

所在地: 東京都新宿区西落合2-11-11 マップ

交通: 都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩8分
西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩12分
西武池袋線「東長崎駅」徒歩15分

問合番号: 1405

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 10,700円／月

修繕積立金: 13,990円／月

その他費用: -

所在階: 3階

間取り: 2LDK

方角: -

専有面積/建物面積: 44.29m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 11月

総戸数: 35戸

総階数: 地上4階

駐車場: 有

バイク置き場: -

駐輪場: 有

土地権利: 所有権

用途地域: 準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: 株式会社ハイネス管理

分譲会社: ハイネス恒産

施工会社: 日本国土開発

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 落合第六小学校

周辺情報: ■まいばすけっと西落合2丁目店（スーパー）まで約3分
■ファミリーマート新宿西落合三丁目店（コンビニ）まで約3分
■ヤマグチ薬局哲学堂店（ドラッグストア）まで約4分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年7月27日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場駐輪場24時間ゴミ出し可防犯カメラバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチン食器洗浄機浄水器フローリング角部屋

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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