パルテール目黒青葉台 1階 1764 成約済み（1764）（投資・収益物件）

投資・収益物件目黒区青葉台

パルテール目黒青葉台 1階成約済み（1764）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2000年3月

間取り

専有面積/建物面積: 70.80m²

土地面積: -

所在地: 東京都目黒区青葉台4-1-3 マップ

交通: 京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩9分

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南東×南西の角部屋にて陽当り良好！道路面より高い1階住戸！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■渋谷駅徒歩圏内×4駅9路線利用可能な立地
■二面採光
■システムキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料235,000円で賃貸中。表面利回りは3.40％で稼働中。

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物件概要

物件名: パルテール目黒青葉台

種別: 区分マンション

所在地: 東京都目黒区青葉台4-1-3 マップ

交通: 京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩9分
京王井の頭線「渋谷駅」徒歩11分
JR山手線「渋谷駅」徒歩11分
東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩14分

問合番号: 1764

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 16,280円／月

修繕積立金: 16,710円／月

その他費用: -

所在階: 1階

間取り: 2LDK

方角: 南東

専有面積/建物面積: 70.80m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2000年3月

総戸数: 62戸

総階数: 地上13階

駐車場: 29000円～37000円/月

バイク置き場: 3000円/月

駐輪場: 2000円/年

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種住居地域、第二種住居地域、商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: エム・エフ・リビングサポート株式会社

分譲会社: 三井物産

施工会社: 清水建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 菅刈小学校

周辺情報: ■マルエツプチ渋谷神泉店（スーパー）まで約4分
■ナチュラルローソン渋谷神泉町店（コンビニ）まで約3分
■松見坂薬局（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年2月29日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場24時間ゴミ出し可内廊下インターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンエアコンフローリング角部屋南向き

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（20代/女性）

山手通りと旧山手通りに挟まれているため、公共交通機関だけでなく、お車利用の際も便利な立地です。
大通りから一本中に入っているため、騒音や排気ガスも気になりません。
地下駐車場からトランクルーム等も完備されており、オートロック付きで管理人さんも日勤で常駐されています。
周辺に同規模マンションが建っていますが、距離が保たれているため、各住戸の採光や日当たりも期待できる物件です。

2023/04/30

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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