アトラス杉並方南町 2階 1844（投資・収益物件）

投資・収益物件杉並区堀ノ内

アトラス杉並方南町 2階

区分マンション

価格: 5,500万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 3.49%

想定年間賃料: 192.0万円

築年月: 2002年4月

間取り

専有面積/建物面積: 63.90m²

土地面積: -

所在地: 東京都杉並区堀ノ内2-13-12 マップ

交通: 東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩8分

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東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩8分、2面採光・角部屋、ペット飼育可（細則有）

【特徴・設備】
■安心のオートロック
■全居室フローリング
■各所に豊富な収納スペース
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■独立性の高い戸建感覚のあるポーチ付
■両面バルコニー、キッチンからバルコニーに出られます
■オーナーチェンジ物件

現在総賃料160,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.49％で稼働中。

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物件概要

物件名: アトラス杉並方南町

種別: 区分マンション

所在地: 東京都杉並区堀ノ内2-13-12 マップ

交通: 東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩8分

問合番号: 1844

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: 5,500万円

想定利回り: 3.49%

想定年間賃料: 192.0万円

管理費: 12,520円／月

修繕積立金: 9,580円／月

その他費用: -

所在階: 2階

間取り: 2LDK

方角: -

専有面積/建物面積: 63.90m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 2002年4月

総戸数: 84戸

総階数: 地上10階　地下1階

駐車場: -

バイク置き場: -

駐輪場: 無料

土地権利: 所有権

用途地域: 第二種住居地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 旭化成不動産コミュニティ株式会社

分譲会社: 旭化成

施工会社: 小田急建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■スーパーツカサ杉並和田店（スーパー）まで約4分
■セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店（コンビニ）まで約1分
■たから薬局杉並和田2号店（ドラッグストア）まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年10月26日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホントランクルーム駐輪場独立洗面台温水洗浄便座システムキッチン浄水器ガスコンロフローリング角部屋

PAGETOP

アトラス杉並方南町アトラス杉並方南町 2階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 5,500万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。