目黒ロイヤルハイツ 1階 255 成約済み（255）（投資・収益物件）

投資・収益物件目黒区中目黒

目黒ロイヤルハイツ 1階成約済み（255）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 1969年4月

間取り

専有面積/建物面積: 39.05m²

土地面積: -

所在地: 東京都目黒区中目黒1-1-64 マップ

交通: 東急東横線「代官山駅」徒歩5分
東急東横線「中目黒駅」徒歩5分

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南西向き2DK！日当たり良好！

【特徴・設備】
■和室タイプ(4.5帖・6帖)
■システムキッチン
■3口コンロ
■事務所使用相談
■倉庫　約9㎡付
■代官山駅徒歩4分！中目黒駅も徒歩圏内！

※現在総賃料130,000円で賃貸中。表面利回りは5.41％で稼働中。

現在総賃料130,000円で賃貸中。表面利回りは5.41％で稼働中です。

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物件概要

物件名: 目黒ロイヤルハイツ

種別: 区分マンション

所在地: 東京都目黒区中目黒1-1-64 マップ

交通: 東急東横線「代官山駅」徒歩5分
東急東横線「中目黒駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分
JR山手線「恵比寿駅」徒歩10分
JR埼京線「恵比寿駅」徒歩10分

問合番号: 255

物件特徴: なし

物件条件: SOHO・事務所可、楽器可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 12,110円／月

修繕積立金: 17,180円／月

その他費用: 倉庫管理費　3,210円/月額
倉庫修繕積立金　4,550円/月額

所在階: 1階

間取り: 2DK

方角: 南西

専有面積/建物面積: 39.05m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 1969年4月

総戸数: 26戸

総階数: 地上7階

駐車場: 30,000円/月

バイク置き場: 5,000円/月

駐輪場: 1,000円/月

土地権利: 所有権

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 日本ハウズイング株式会社

分譲会社: 日生住宅㈱

施工会社: 東海興業㈱

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 中目黒小学校

周辺情報: ■中目黒本店東急ストア（スーパー）まで徒歩約4分
■ファミリーマート小浦中目黒店（コンビニ）まで徒歩約2分
■レジーナ薬局代官山店（ドラッグストア）まで徒歩約4分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年6月2日

備考：

設備

エレベーターオートロックTVドアホン駐車場大型駐車場バイク置き場駐輪場24時間ゴミ出し可内廊下防犯カメラBSCATVインターネット閑静な住宅街楽器可フラット35バス・トイレ別独立洗面台システムキッチンエアコン南向き

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（20代/男性）

代官山、恵比寿、中目黒に徒歩10分以内でアクセス可能な圧倒的立地。
プレミアムトライアングルとも呼ばれる、槍が先の交差点から一本中に入った閑静な住宅街に位置しております。
管理は全部委託で清潔感があり、築年数を感じさせません。
オートロックや宅配ボックスが後付けされている点、ごみ置場の清潔感からも管理の良さが感じられます。
共用廊下も内廊下タイプなので、住戸へのアクセス時も天候などに左右されず、夜間でも快適にアプローチできます。目黒ロイヤルハイツは、お洒落タウンとして注目を浴びる東急東横線代官山駅から徒歩4分にあります。

2023/05/31

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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