Valore南大塚（投資・収益物件）

投資・収益物件豊島区南大塚

Valore南大塚

一棟マンション

価格: 4億6,500万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.60%

想定年間賃料: 2136.8万円

築年月: 1987年8月

間取り

専有面積/建物面積: 789.07m²

土地面積: 330.05m²

所在地: 東京都豊島区南大塚3-7-11 マップ

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩4分
JR山手線「大塚駅」徒歩6分

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2駅2路線利用可能！RC造一棟売マンション！オートロック、無料インターネット導入！

【特徴・設備】
■安心のオートロック、集合玄関機（TVモニター付）
■総戸数21戸（1K ×19戸・ 1R ×1戸・2DK ×1戸）、駐車場 6区画
■宅配ボックスを設置、不在時の荷物の受取に便利
■太陽光により発電した電力を売電、電気料金の節約
■高スペックなインターネット環境（回線1Gbps、プロトコルIPv6）
■令和6年7月外観・共用部改修
■令和4年12月大規模修繕実施済み

利回り　4.6％
年間予定賃料収入　21,367,968円

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物件概要

物件名: Valore南大塚

種別: 一棟マンション

所在地: 東京都豊島区南大塚3-7-11 マップ

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩4分
JR山手線「大塚駅」徒歩6分

問合番号: 2950

物件特徴: 低層マンション

物件条件: -

価格: 4億6,500万円

想定利回り: 4.60%

想定年間賃料: 2136.8万円

管理費: -

修繕積立金: -

その他費用: -

所在階: -

間取り

方角: -

専有面積/建物面積: 789.07m²

土地面積: 330.05m²

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 1987年8月

総戸数: 21戸

総階数: 地上3階　地下1階

駐車場: 有

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種住居地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: 東公道幅員約6.0m

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 自主管理

管理会社: -

分譲会社: -

施工会社: -

設計会社: -

取引態様: 仲介

小学校学区: -

周辺情報: ■マルエツプチ新大塚店まで約1分
■ファミリーマート南大塚通り店まで約1分
■薬マツモトキヨシ新大塚駅前店まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年11月4日

備考：

■令和4年12月大規模修繕実施済み
■令和6年07月外観・共用部改修

設備

オートロック駐車場インターネット

PAGETOP

Valore南大塚Valore南大塚

の
ローンシミュレーション

借入金額: 4億6,500万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。