山長ハイツ（投資・収益物件）

投資・収益物件江東区東陽

山長ハイツ

一棟マンション

価格: 4億9,900万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.80%

想定年間賃料: 2422.8万円

築年月: 1990年7月

間取り

専有面積/建物面積: 907.65m²

土地面積: 269.76m²

所在地: 東京都江東区東陽1-27-5 マップ

交通: 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩5分
東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩7分

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東京メトロ東西線「木場」駅徒歩5分の好立地！駐車場・駐輪場付！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■鉄筋コンクリート6階建て
■1階：店舗、2-6階：住居
■駅徒歩5分・2駅利用可
■大規模修繕工事・内装リノベーション（2017年1月～2024年8月現在）
・外壁塗装、タイル・石洗浄
・屋上・バルコニー防水
・サイクルラック新規設置
・シール打替え、他
・給湯器新設（管理室内）
・エレベーターリニューアル工事済
・計5部屋リノベーション済 (201.501.601.602号室）

利回り　4.8％
年間予定賃料収入　24,228,000円

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物件概要

物件名: 山長ハイツ

種別: 一棟マンション

所在地: 東京都江東区東陽1-27-5 マップ

交通: 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩5分
東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩7分

問合番号: 2941

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: 4億9,900万円

想定利回り: 4.80%

想定年間賃料: 2422.8万円

管理費: -

修繕積立金: -

その他費用: -

所在階: -

間取り

方角: -

専有面積/建物面積: 907.65m²

土地面積: 269.76m²

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 1990年7月

総戸数: 11戸

総階数: 地上6階

駐車場: 有

バイク置き場: -

駐輪場: 有

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: 80%／-／-

容積率: 400%／-／-

接道状況: 北側約5.4ｍ、西側約5.5ｍ

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 自主管理

管理会社: -

分譲会社: -

施工会社: -

設計会社: -

取引態様: 仲介

小学校学区: -

周辺情報: ■まいばすけっと東陽1丁目店まで約1分
■セブンイレブン東陽店まで約1分
■ココカラファイン薬局木場店まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年11月3日

備考：

設備

エレベーター駐車場駐輪場

PAGETOP

山長ハイツ山長ハイツ

の
ローンシミュレーション

借入金額: 4億9,900万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。