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6階部分、南西向き住戸！『目黒』駅徒歩8分！
【特徴・設備】
■ペット飼育可
■収納あり
■独立洗面台
■ユニットバス
■システムキッチン
■室内洗濯置き場あり
■バルコニーあり
現在総賃料100,000円で賃貸中。表面利回りは3.2％で稼働中。
| 価格 | 3,680万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.20%
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想定年間賃料 |
120.0万円
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| 築年月 | 1970年9月 | 間取り | 1K |
| 専有面積/建物面積 | 33.05m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都品川区上大崎4-5-26 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「目黒駅」徒歩7分 東急目黒線「不動前駅」徒歩8分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(12枚)
- 共用部(3枚)
- 建物外施設(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | マンション雅叙苑 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都品川区上大崎4-5-26 | ||||
| 交通 |
JR山手線「目黒駅」徒歩7分 東急目黒線「不動前駅」徒歩8分 東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩7分 都営三田線「目黒駅」徒歩7分 JR山手線「五反田駅」徒歩13分 |
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| 問合せ番号 | 1302 | ||||
| 物件特徴 | ヴィンテージ、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可、中型・大型犬可、楽器可 | ||||
| 価格 | 3,680万円 | 想定利回り | 3.20% | ||
| 想定年間賃料 | 120.0万円 | 管理費 | 12,203円／月 | ||
| 修繕積立金 | 5,763円／月 | その他費用 | 水道基本料1,562円/月 |
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| 所在階 | 6階 | 間取り | 1K | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 33.05m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 4.39m2 - 4.39m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1970年9月 | ||
| 総戸数 | 433戸 | 総階数 | 地上15階 | ||
| 駐車場 | 20,000円～26,800円/月 | バイク置き場 | 800円～2,000円/月 | ||
| 駐輪場 | 500円/月 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 分譲会社 | 朝日建物 | ||
| 施工会社 | 東海興業 | 設計会社 | 安宅エンヂ二ヤリング㈱ | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 第四日野小学校 | ||
| 周辺情報 | ■不動前 東急ストア（スーパー）まで徒歩約4分 ■ローソン 西五反田高齢者複合施設店（コンビニ）まで徒歩約3分 ■薬局しなやく（ドラッグストア）まで徒歩約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年4月8日 | ||
備考
■水道・給湯保証金60,000円(入居時に預託)
設備
- エレベーター
- オートロック
- TVドアホン
- トランクルーム
- 駐車場
- 大型駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 各階ゴミ置き場
- 管理人常駐
- インターネット
- 閑静な住宅街
- ペット可
- 中型・大型犬可
- 楽器可
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- エアコン
- フローリング
- 南向き
マンション雅叙苑 6階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,680万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（1件）営業スタッフ（20代/男性）
管理人さんが24時間体制で管理。来客用の駐車場は24時間で1000円です。大規模マンション。目黒駅、不動前駅徒歩圏内です。1～5号棟までございます。春は目黒川の桜もご覧になれます。
2023/09/30
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
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