プライム外神田（投資・収益物件）

投資・収益物件千代田区外神田

プライム外神田

一棟売りビル
店舗・事務所

価格: 6億5,000万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 3.69%

想定年間賃料: 2400.0万円

築年月: 2003年6月

間取り

専有面積/建物面積: 323.50m²

土地面積: 93.02m²

所在地: 東京都千代田区外神田6-7-5 マップ

交通: 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩2分
東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩3分

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千代田線「湯島」駅徒歩2分！山手線内側＆複数路線・駅利用可の都心好立地物件！

【特徴・設備】
■2024年9月大規模リノベーション工事実施済み
■3～4階セットアップオフィス（家具付き）仕様
■平成15年築
■検査済証あり
■確定測量実施済み
■神田白山線より20mに立地
■内部造作相談可
■現状空ビルの為、自社ビルとしても、投資物件としてもご検討いただけます

【リノベーション内容】※2024年9月完成
□屋上防水工事
□外壁塗装工事
□鉄部ほか塗装工事
□シーリング工事
□ポスト・宅配ボックス新設工事
□エアコン新設工事（各フロア2基）
□1階：電動シャッター復旧工事
□3～4階：水廻り新設・セットアップ工事

利回り　3.69％
年間予定賃料収入　24,000,000円

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物件概要

物件名: プライム外神田

種別: 一棟売りビル /店舗・事務所

所在地: 東京都千代田区外神田6-7-5 マップ

交通: 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩2分
東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩3分
JR山手線「秋葉原駅」徒歩11分

問合番号: 2986

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: 6億5,000万円

想定利回り: 3.69%

想定年間賃料: 2400.0万円

管理費: -

修繕積立金: -

その他費用: -

所在階: -

間取り

方角: -

専有面積/建物面積: 323.50m²

土地面積: 93.02m²

バルコニー面積: -

建物構造: 鉄骨造

築年月: 2003年6月

総戸数: 4戸

総階数: 地上4階

駐車場: 無

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: 宅地

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: 80%／-／-

容積率: 600%／-／-

接道状況: 北側公道幅員約11mに接道

都市計画: 市街化区域

国土法届出: -

管理形態: 自主管理

管理会社: -

分譲会社: -

施工会社: -

設計会社: -

取引態様: 仲介

小学校学区: -

周辺情報: ■まいばすけっと末広町駅前店まで約2分
■セブンイレブン文京湯島3丁目店まで約1分
■どらっぐぱぱす妻恋坂店まで約2分

現況: 空室

引渡し: 即時

更新日: 2024年11月9日

備考：

設備

宅配ボックス

PAGETOP

プライム外神田プライム外神田

の
ローンシミュレーション

借入金額: 6億5,000万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。