PINO西荻窪（投資・収益物件）

投資・収益物件杉並区松庵

PINO西荻窪

一棟マンション

価格: 6億1,000万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.31%

想定年間賃料: 2626.8万円

築年月: 2025年3月

間取り

専有面積/建物面積: 589.99m²

土地面積: 219.26m²

所在地: 東京都杉並区松庵2-9 マップ

交通: JR中央・総武線「駅」徒歩12分
京王井の頭線「駅」徒歩13分

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新築一棟RCレジデンス！人気の中央線沿線！吉祥寺生活圏！2線3駅利用可！井の頭通り沿い！

【特徴・設備】
■2025年3月竣工予定
■鉄筋コンクリート造地下1階付3階建
■ファミリー・DINKS向け全13戸
■省エネ適合物件BELS認証取得予定
■オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ
■間取：2LDK＋RBL×1、1LDK＋RBL×2、1LDK×8、1DK×2合計13戸
■3階住戸屋上バルコニー付
■1階～地階はメゾネットタイプ

利回り　4.31％
年間予定賃料収入　26,268,000円

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物件概要

物件名: PINO西荻窪

種別: 一棟マンション

所在地: 東京都杉並区松庵2-9 マップ

交通: JR中央・総武線「駅」徒歩12分
京王井の頭線「駅」徒歩13分
京王井の頭線「駅」徒歩20分

問合番号: 2896

物件特徴: 低層マンション

物件条件: -

価格: 6億1,000万円

想定利回り: 4.31%

想定年間賃料: 2626.8万円

管理費: -

修繕積立金: -

その他費用: -

所在階: -

間取り

方角: -

専有面積/建物面積: 589.99m²

土地面積: 219.26m²

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2025年3月

総戸数: 13戸

総階数: 地上3階　地下1階

駐車場: -

バイク置き場: -

駐輪場: 有

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種低層住居専用地域、準住居地域

地目: 宅地

私道負担: -

セットバック: 有

建ぺい率: 60%／-／-

容積率: 200%／-／-

接道状況: 南西側約15.4ｍ公道（井の頭通り）北西側約4ｍ私道

都市計画: 市街化区域

国土法届出: -

管理形態: 自主管理

管理会社: -

分譲会社: -

施工会社: -

設計会社: -

取引態様: 仲介

小学校学区: -

周辺情報: ■コープみらいミニコープ松庵店まで約1分
■マルエツプチ松庵三丁目店まで約3分
■セブンイレブン西荻南2丁目店まで約4分
■アイファ薬局西荻店まで約3分

現況: 未完成

引渡し: 相談

更新日: 2024年10月21日

備考：

設備

オートロック宅配ボックス駐輪場防犯カメラ

PAGETOP

PINO西荻窪PINO西荻窪

の
ローンシミュレーション

借入金額: 6億1,000万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。