ザ・グランフォーリア目黒 3階 722 成約済み（722）（投資・収益物件）

投資・収益物件目黒区下目黒

ザ・グランフォーリア目黒 3階成約済み（722）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2012年1月

間取り

専有面積/建物面積: 44.89m²

土地面積: -

所在地: 東京都目黒区下目黒3-5-3 マップ

交通: 東急目黒線「不動前駅」徒歩8分
JR山手線「目黒駅」徒歩9分

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室内設備充実！山手通りに面しておらず静かです！

【特徴・設備】
■ペット相談可能
■4方向角部屋、南東向きにつき日当たり良好！
■追い焚き機能付きオートバス
■浴室乾燥機
■浴室にTV有
■温水洗浄便座
■シャワー付洗面化粧台
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■浄水器
■全居室フローリング
■床暖房
■ダブルロックドア
■『目黒』駅徒歩9分！

現在総賃料190,000円で賃貸中。表面利回りは4.65％で稼働中です。

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物件概要

物件名: ザ・グランフォーリア目黒

種別: 区分マンション

所在地: 東京都目黒区下目黒3-5-3 マップ

交通: 東急目黒線「不動前駅」徒歩8分
JR山手線「目黒駅」徒歩9分
東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩9分
都営三田線「目黒駅」徒歩9分
東急目黒線「目黒駅」徒歩9分

問合番号: 722

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 11,450円／月

修繕積立金: 8,980円／月

その他費用: -

所在階: 3階

間取り: 1LDK

方角: 南東

専有面積/建物面積: 44.89m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2012年1月

総戸数: 20戸

総階数: -

駐車場: -

バイク置き場: 4,000円/月額

駐輪場: 300円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 株式会社レーベンコミュニティ

分譲会社: 田中建設

施工会社: 住協建設株式会社

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 下目黒小学校

周辺情報: ■まいばすけっと下目黒2丁目店（スーパー）まで徒歩約3分
■ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店（コンビニ）まで徒歩約2分
■れこっず下目黒2丁目店（ドラッグストア）まで徒歩約2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2022年10月18日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホンバイク置き場駐輪場24時間ゴミ出し可防犯カメラインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機ビューバスシステムキッチンカウンターキッチン浄水器ガスコンロ床暖房エアコンフローリング角部屋南向き

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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