ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り 14階 763 成約済み（763）（投資・収益物件）

投資・収益物件渋谷区渋谷

ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り 14階成約済み（763）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2015年3月

間取り

専有面積/建物面積: 41.04m²

土地面積: -

所在地: 東京都渋谷区渋谷2-12-13 マップ

交通: 東急東横線「渋谷駅」徒歩7分
JR山手線「渋谷駅」徒歩7分

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最上階の南西角部屋につき、眺望・陽当たり良好！

【特徴・設備】
■2015年築の築浅　　　　　■事務所使用可
■ペット相談(小型犬・猫)　■前面棟無
■オートバス　　　　　　　■追い焚き機能
■浴室暖房乾燥機　　　　　■温水洗浄便座
■カウンターキッチン　　　■3口以上コンロ
■収納スペース　　　　　　■シューズインクローゼット
■室内洗濯機置場　　　　　■全居室フローリング
■可動間仕切り　　　　　　■床暖房
■全居室エアコン
■『渋谷』駅徒歩7分！

現在総賃料230,000円で賃貸中。表面利回り3.37％で稼働中。　　

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物件概要

物件名: ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り

種別: 区分マンション

所在地: 東京都渋谷区渋谷2-12-13 マップ

交通: 東急東横線「渋谷駅」徒歩7分
JR山手線「渋谷駅」徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩10分

問合番号: 763

物件特徴: なし

物件条件: ペット可、SOHO・事務所可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 11,100円／月

修繕積立金: 2,220円／月

その他費用: -

所在階: 14階

間取り: 1LDK+SIC

方角: 南

専有面積/建物面積: 41.04m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2015年3月

総戸数: 81戸

総階数: 地上14階　地下1階

駐車場: 有　35,000円～

バイク置き場: -

駐輪場: 有

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: ㈱エフ・ジェイ―・コミュニティ

分譲会社: （株）エフ・ジェー・ネクスト

施工会社: 大和小田急建設（株）

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 常磐松小学校

周辺情報: ■ライフ　渋谷東店（スーパー）まで約6分
■セブンイレブン　渋谷区渋谷2の南店（コンビニ）まで約1分
■青山通り薬局（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年3月18日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場駐輪場24時間ゴミ出し可防犯カメラBSCSCATVインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンカウンターキッチン床暖房エアコンシューズインクローゼットフローリング最上階角部屋南向き

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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