ライフェール新宿御苑ノースサイド 4階 814 成約済み（814）（投資・収益物件）

投資・収益物件新宿区大京町

ライフェール新宿御苑ノースサイド 4階成約済み（814）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2003年2月

間取り

専有面積/建物面積: 46.60m²

土地面積: -

所在地: 東京都新宿区大京町22-3 マップ

交通: 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩9分

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西向き角住戸！リフォーム物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■2面バルコニー
■収納豊富
■システムキッチン
■3口コンロ
■室内洗濯置き場あり
■全室窓あり
■独立洗面
■ビューバス

【リフォーム内容】2017年10月
□ガスグリル交換
□トイレ交換
□エアコン交換(洋室)

現在総賃料220,000円で賃貸中。表面利回りは5.17％で稼働中。

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物件概要

物件名: ライフェール新宿御苑ノースサイド

種別: 区分マンション

所在地: 東京都新宿区大京町22-3 マップ

交通: 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩9分
都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩11分
JR中央・総武線「千駄ケ谷駅」徒歩11分
JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩12分

問合番号: 814

物件特徴: なし

物件条件: ペット可、SOHO・事務所可、楽器可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 13,130円／月

修繕積立金: 12,600円／月

その他費用: -

所在階: 4階

間取り: 1LDK

方角: 西

専有面積/建物面積: 46.60m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 2003年2月

総戸数: 36戸

総階数: 地上13階

駐車場: -

バイク置き場: 2,000円/月

駐輪場: 200円/月

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種住居地域、近隣商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: レーベンコミュニティ株式会社

分譲会社: （株）ライフアップ建設

施工会社: 新日本建設（株）、（株）コミヤマ工業

設計会社: 一級建築士事務所サン、デザイン

取引態様: -

小学校学区: 四谷第六小学校

周辺情報: ■スーパー名まいばすけっと四谷4丁目店（スーパー）まで約3分
■コンビニ名ファミリーマート四谷四丁目店（コンビニ）まで約1分
■クスリの龍生堂薬局四谷三丁目店（ドラッグストア）まで約4分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年10月26日

備考：

■現在入居者2021年12月末退去

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホンバイク置き場駐輪場24時間ゴミ出し可防犯カメラインターネット楽器可バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機ビューバスシステムキッチンガスコンロエアコンフローリング角部屋

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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