ザ・パークハウスグラン南青山 3階 91 成約済み（91）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区南青山

ザ・パークハウスグラン南青山 3階成約済み（91）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2016年8月

間取り

専有面積/建物面積: 100.35m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区南青山5-4-11 マップ

交通: 東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩6分
東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩6分

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100㎡以上の3LDK高級分譲物件！

全居室、窓付き。
ウォークインクローゼット2つ設置！その他収納あり！
バルコニーはリビング・マスターベットルーム面しています。
浴室乾燥機・追い焚き機能付きユニットバス。
浄水器・ディスポーザー・3口ガスコンロ付のシステムキッチン。
100㎡越えの築浅物件！表参道駅徒歩4分！
現在総賃料1,060,000円で賃貸中。表面利回りは3.00％で稼働中。

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物件概要

物件名: ザ・パークハウスグラン南青山

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区南青山5-4-11 マップ

交通: 東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩6分
東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩6分

問合番号: 91

物件特徴: 大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 66,030円／月

修繕積立金: 12,050円／月

その他費用: インターネット使用料　1,551円/月額
共使用設備　330円/月額

所在階: 3階

間取り: 3LDK+WIC+WIC

方角: 北東

専有面積/建物面積: 100.35m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2016年8月

総戸数: 101戸

総階数: 地上7階　地下1階

駐車場: 47,000円～59,000円/月額

バイク置き場: 15,000円/月額

駐輪場: 有

土地権利: 所有権

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

分譲会社: 三菱地所レジデンス(株)、三菱倉庫(株)、東京建物(株)

施工会社: 東急建設(株)

設計会社: 東急建設(株)

取引態様: -

小学校学区: 青南小学校

周辺情報: ■KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル)（スーパー）まで約6分
■ポプラアンティック通り店（コンビニ）まで約1分
■マツモトキヨシ青山店（ドラッグストア）まで約6分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年6月25日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホントランクルーム駐車場駐輪場フロントサービス24時間ゴミ出し可内廊下防犯カメラインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンディスポーザー浄水器ガスコンロ主寝室8帖以上エアコンウォークインクローゼットフローリング

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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