ワールドシティタワーズ　アクアタワー 39階 2977（投資・収益物件）

投資・収益物件港区港南

ワールドシティタワーズ　アクアタワー 39階

区分マンション

価格: 3億6,888万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 2.99%

想定年間賃料: 1104.0万円

築年月: 2005年10月

間取り

専有面積/建物面積: 130.80m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区港南4-6-1 マップ

交通: 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩7分
JR山手線「品川駅」徒歩14分

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最上階、メゾネットタイプ！角部屋！

【特徴・設備】
■両面採光、西(富士山)北(東京タワー)
■ペット飼育相談可
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■ツーボール洗面台
■室内洗濯置き場あり
■ルーフバルコニーあり

現在総賃料920,000円で賃貸中。表面利回りは2.99％で稼働中。

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物件概要

物件名: ワールドシティタワーズ　アクアタワー

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区港南4-6-1 マップ

交通: 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩7分
JR山手線「品川駅」徒歩14分
りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩7分
JR京浜東北線「品川駅」徒歩14分
京急本線「品川駅」徒歩14分

問合番号: 2977

物件特徴: タワーマンション、デザイナーズ、大規模マンション

物件条件: ペット可、楽器可

価格: 3億6,888万円

想定利回り: 2.99%

想定年間賃料: 1104.0万円

管理費: 25,220円／月

修繕積立金: 38,680円／月

その他費用: -

所在階: 39階

間取り: 3LDK+WIC

方角: 北西

専有面積/建物面積: 130.80m²

土地面積: -

バルコニー面積: 42m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2005年10月

総戸数: 2,090戸

総階数: 地上40階　地下2階

駐車場: 23,000円～48,000円/月額

バイク置き場: 1,000円～3,000円/月額

駐輪場: 200円～300円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 近隣商業地域、準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 常駐管理

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

分譲会社: 住友不動産（株）

施工会社: 清水建設（株）、（株）PS三菱、西武建設（株）

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 港南小学校

周辺情報: ■マルエツ　港南ワールドシティ店（スーパー）まで約2分
■ファミリーマート　港南四丁目店（コンビニ）まで約4分
■湘南薬局　港南薬局（ドラッグストア）まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年11月7日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホントランクルーム駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジキッズルームフロントサービスフィットネスプールゲストルームパーティールームシアタールーム24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場管理人常駐防犯カメラCATVインターネット楽器可免震・制震バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンディスポーザーガスコンロエアコンウォークインクローゼットフローリングルーフバルコニー角部屋

PAGETOP

ワールドシティタワーズ　アクアタワーワールドシティタワーズ　アクアタワー 39階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 3億6,888万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。