エクセルシオール初台 3階 1268 成約済み（1268）（投資・収益物件）

投資・収益物件渋谷区初台

エクセルシオール初台 3階成約済み（1268）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 1999年3月

間取り

専有面積/建物面積: 46.62m²

土地面積: -

所在地: 東京都渋谷区初台2-11-6 マップ

交通: 京王新線「初台駅」徒歩4分
東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩11分

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物件概要

物件名: エクセルシオール初台

種別: 区分マンション

所在地: 東京都渋谷区初台2-11-6 マップ

交通: 京王新線「初台駅」徒歩4分
東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩11分
小田急線「代々木八幡駅」徒歩11分

問合番号: 1268

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 13,700円／月

修繕積立金: 12,310円／月

その他費用: -

所在階: 3階

間取り: 2DK

方角: 南西

専有面積/建物面積: 46.62m²

土地面積: -

バルコニー面積: 2.55m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 1999年3月

総戸数: 23戸

総階数: 地上6階

駐車場: 有　月額18000円～20000円

バイク置き場: 有　月額1,000円

駐輪場: 有　子供用200円/月・大人用300円/月

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種住居地域、準住居地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: 日本ハウズイング株式会社

分譲会社: テイボンホームテック

施工会社: 三菱建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 幡代小学校

周辺情報: ■OK(オーケー) 初台店（スーパー）まで約3分
■セブンイレブン初台店（コンビニ）まで約1分
■スマイルドラッグ代々木西原店（ドラッグストア）まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年4月29日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場24時間ゴミ出し可インターネットバス・トイレ別独立洗面台システムキッチンエアコン角部屋南向き

PAGETOP

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（20代/女性）

初台駅・代々木公園駅・代々木八幡駅が徒歩圏内で利用できるのが最大の魅力です。
建物はグレーを基調とした、シンプルでスタイリッシュな外観に仕上がっており、駐車場・駐輪場ともに完備です。ペットと暮らせるので、近隣の代々木公園やお散歩ルートも種類豊富に楽しめると思います。オートロック・宅配BOXが設置されているので、最低限の設備が整っていれば十分で立地優先でお考えの方にもおすすめです。
飲食店よりもスーパーの方が充実しているので、外食派の方は駅周りまで出向く必要がありそうです。

2021/09/30

営業スタッフ（40代/男性/2LDK）

こちらのマンションは、水回りやフローリング、クロスがリフォームされているのでとても綺麗なだけでなく、なんといっても立地が最高です。
オーケーストア初台店（スーパー）まで徒歩3分ですし、こちらのオーケーストアは生鮮食品から日常生活用品までとてもお安く、21時まで営業してます。
セブンイレブン初台店も徒歩1分、ドラッグストアも1分半と、日常生活がとても楽です。
また、利用駅も京王線の初台、幡ヶ谷、小田急線の代々木八幡、代々木公園駅までおおよそ徒歩10分圏内。少し足を延ばせば代々木上原駅も歩けます。
周辺の雰囲気は、初台よりというより代々木上原に近いかもしれません。
学校も、公園もお子様の足でも10分圏内にございますので、子育てにも安心のマンションです。
強いてデメリットを上げるとしたら、自転車置き場がマンションの表からではなく、裏側から入って自転車を止める点です。自転車を止めたあとは、表に回れてエントランスから入れますので、出入りだけ裏側を利用頂きます。

2021/09/13

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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