スカイズタワー＆ガーデン 43階 1759（投資・収益物件）

投資・収益物件江東区豊洲

スカイズタワー＆ガーデン 43階

区分マンション

価格: 1億6,480万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 3.22%

想定年間賃料: 516.0万円

築年月: 2014年8月

間取り

専有面積/建物面積: 95.49m²

土地面積: -

所在地: 東京都江東区豊洲6-2-31 マップ

交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩12分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩5分

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43階南東・北東角住戸！免震・制震ハイブリッドシステム採用！オール電化型タワーマンション

【特徴・設備】
■総戸数1,110戸の大規模オール電化型タワーマンション
■約4.2帖キッチン（食洗機・浄水器一体型・ディスポーザー・IHクッキングヒーター・オープンバックカウンター付）
■LD天井高2.6m、約2.47mハイサッシュ
■奥行約2mのバルコニー、二重床・二重洗浄
■主寝室に約2.9帖のウォークインクローゼット付
■シューズインクローゼット付
■共用施設充実！（スカイラウンジ、天体観測ドーム、ビューラウンジ、コンシェルジュサービズ、ガーデンラウンジ、キッズルーム、パーティールーム、カルチャールーム、ジム、プール、スタディールーム、宅配ロッカー等）

現在総賃料430,000円で賃貸中。表面利回りは3.22％で稼働中。

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物件概要

物件名: スカイズタワー＆ガーデン

種別: 区分マンション

所在地: 東京都江東区豊洲6-2-31 マップ

交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩12分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩5分

問合番号: 1759

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: 1億6,480万円

想定利回り: 3.22%

想定年間賃料: 516.0万円

管理費: 31,710円／月

修繕積立金: 13,180円／月

その他費用: -

所在階: 43階

間取り: 3LDK+WIC+SIC

方角: 南東

専有面積/建物面積: 95.49m²

土地面積: -

バルコニー面積: 10.74m² - 22.45m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2014年8月

総戸数: 1,110戸

総階数: 地上44階　地下2階

駐車場: 25,000～30,000円/月

バイク置き場: 2,000円/月

駐輪場: 100～500円/月

土地権利: 所有権

用途地域: 工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株）

分譲会社: 三井不動産レジデンシャル

施工会社: 清水建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■ダイエー豊洲店（スーパー）まで約5分
■ファミリーマート豊洲スカイズ店（コンビニ）まで約1分
■ファーコス薬局豊洲（ドラッグストア）まで約7分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年4月23日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジキッズルームフロントサービスフィットネスプールパーティールーム託児所24時間ゴミ出し可オール電化防犯カメラインターネット免震・制震バス・トイレ別独立洗面台システムキッチンディスポーザー食器洗浄機浄水器IHクッキングヒーターシューズインクローゼットウォークインクローゼット角部屋南向き

PAGETOP

スカイズタワー＆ガーデンスカイズタワー＆ガーデン 43階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 1億6,480万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。