シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 15階 1804 成約済み（1804）（投資・収益物件）

投資・収益物件江東区豊洲

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 15階成約済み（1804）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2009年12月

間取り

専有面積/建物面積: 69.18m²

土地面積: -

所在地: 東京都江東区豊洲3-6-8 マップ

交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩6分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩9分

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リビング・ダイニングはダイレクトウィンドウ！LD方面はテーマパークビューです！

【特徴・設備】
■全面ガラスカーテンウォールの洗練された外観のマンションです。
■コンシェルジュサービスやスカイラウンジなど共用施設も充実。周辺には大型商業施設や海の見える公園などがあります。
■大規模850戸！
■平成21年住友不動産(株)他旧分譲
■ラグジュアリーなロビーホール
■ホテルライクな内廊下
■24時間セキュリティシステム
■EV・各フロアオートロックシステム
■ゲストルーム・スカイラウンジ
■TES温水式床暖房（リビング）
■浄水器
■ミストサウナ
■手洗いカウンター付きタンクレストイレ
■断熱性の高い複層ガラス
■エアコン3基（リビング・洋室）
■高級建具採用

現在総賃料260,000円で賃貸中。表面利回りは3.8％で稼働中です。

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物件概要

物件名: シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

種別: 区分マンション

所在地: 東京都江東区豊洲3-6-8 マップ

交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩6分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩9分

問合番号: 1804

物件特徴: タワーマンション、デザイナーズ、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 16,237円／月

修繕積立金: 17,130円／月

その他費用: -

所在階: 15階

間取り: 2LDK+WIC+SIC

方角: 東

専有面積/建物面積: 69.18m²

土地面積: -

バルコニー面積: 5.68m² - 5.68m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2009年12月

総戸数: 850戸

総階数: 地上44階　地下1階

駐車場: 26,000～48,000円/月

バイク置き場: 1,500～2,000円/月

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 住友不動産建物サービス

分譲会社: 住友不動産

施工会社: 竹中工務店

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■まいばすけっと豊洲1丁目店（スーパー）まで約4分
■セブンイレブンlingザ・豊洲タワー店（コンビニ）まで約1分
■ナチュラルローソンクオール薬局豊洲三丁目店（ドラッグストア）まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年11月17日

備考：

サイクルトランク面積（2.15㎡）が専有面積に含まれております。

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場ラウンジキッズルームフロントサービスゲストルームシアタールーム24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場オール電化防犯カメラインターネット免震・制震バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンディスポーザー浄水器ガスコンロ床暖房エアコンシューズインクローゼットウォークインクローゼットフローリング

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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