ザ・パークハウス新宿タワー 7階 1943 成約済み（1943）（投資・収益物件）

投資・収益物件新宿区北新宿

ザ・パークハウス新宿タワー 7階成約済み（1943）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2012年1月

間取り

専有面積/建物面積: 48.07m²

土地面積: -

所在地: 東京都新宿区北新宿2-21-2 マップ

交通: 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩7分

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北新宿の開発エリア！三菱地所旧分譲マンション！オーナーチェンジ物件です！

【特徴・設備】
■免震構造×直接基礎
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型シャワー水栓
■タンクレストイレ
■温水式床暖房
■天井カセット型エアコン（LD）
■ディスポーザー
■フルオートバスシステム
■ドラム式洗濯乾燥機
■ホテルライクな内廊下
■プライベートパーク
■コンシェルジュサービス（24時間有人管理）
■ゲストルーム（有料）
■パーティーサロン（有料）

現在総賃料260,000円で賃貸中。表面利回りは3.8％で稼働中です。

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物件概要

物件名: ザ・パークハウス新宿タワー

種別: 区分マンション

所在地: 東京都新宿区北新宿2-21-2 マップ

交通: 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩7分
都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩7分

問合番号: 1943

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: -

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 15,720円／月

修繕積立金: 9,860円／月

その他費用: インターネット使用料　1,925円／月
共視聴設備利用料　165円／月

所在階: 7階

間取り: 1LDK

方角: 北東

専有面積/建物面積: 48.07m²

土地面積: -

バルコニー面積: 7.55m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2012年1月

総戸数: 298戸

総階数: 地上20階

駐車場: -

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

分譲会社: 三菱地所レジデンス｜平和不動産

施工会社: 鹿島建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 柏木小学校

周辺情報: ■もとまちユニオン新宿店（スーパー）まで約1分
■ナチュラルローソン新宿フロントタワー店（コンビニ）まで約1分
■ウエルシア西新宿三井ビル店（ドラッグストア）まで2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年11月3日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐輪場フロントサービスゲストルーム24時間ゴミ出し可防犯カメラBSCSCATVインターネットバス・トイレ別独立洗面台温水洗浄便座乾燥機付き洗濯機システムキッチンディスポーザー食器洗浄機浄水器ガスコンロ床暖房エアコンフローリング

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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