新宿区中町14　戸建て（投資・収益物件）

投資・収益物件新宿区中町

新宿区中町14　戸建て

戸建

価格: 2億4,800万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.01%

想定年間賃料: 996.0万円

築年月: 2006年10月

間取り: 5LDK

専有面積/建物面積: 176.04m²

土地面積: 175.70m²

所在地: 東京都新宿区中町14-2 マップ

交通: 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩5分
JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩10分

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神楽坂も徒歩圏内♪人気の高級住宅街に佇む欧米風建物です！

【特徴・設備】
■複数駅利用可能！「牛込神楽坂」駅徒歩5分！
■木造ルーフィング葺き4階建て
■設備充実（食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、オーブン付システムキッチン、書斎、浄水器、ルーフバルコニー、天井埋込エアコン、暖炉風ヒーター）
■駐車場は現況園路として利用中（駐車場無）
■現況賃貸中（飲食店）

利回り　4.01%
年間予定賃料収入　9,960,000円

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物件概要

物件名: 新宿区中町14　戸建て

種別: 戸建

所在地: 東京都新宿区中町14-2 マップ

交通: 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩5分
JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩10分
東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩13分

問合番号: 2142

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: 2億4,800万円

想定利回り: 4.01%

想定年間賃料: 996.0万円

管理費: -

修繕積立金: -

その他費用: -

所在階: -

間取り: 5LDK

方角: -

専有面積/建物面積: 176.04m²

土地面積: 175.70m²

バルコニー面積: -

建物構造: 木造

築年月: 2006年10月

総戸数: 1戸

総階数: 地上4階

駐車場: -

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地目: 宅地

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: 60%／-／-

容積率: 300%／-／-

接道状況: 北西側5.1m公道

都市計画: 市街化区域

国土法届出: -

管理形態: 自主管理

管理会社: -

分譲会社: -

施工会社: -

設計会社: -

取引態様: 仲介

小学校学区: -

周辺情報: ■中町図書館まで約1分
■Santoku牛込神楽坂店まで約2分
■セブンイレブン新宿岩戸町店まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年2月20日

備考：

※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引き継ぎが条件です。
※管理継承条件付き：2年間

PAGETOP

新宿区中町14　戸建て新宿区中町14　戸建て

の
ローンシミュレーション

借入金額: 2億4,800万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。