東京ナイル 3階 223 成約済み（223）（投資・収益物件）

投資・収益物件品川区東大井

東京ナイル 3階成約済み（223）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2003年7月

間取り

専有面積/建物面積: 82.43m²

土地面積: -

所在地: 東京都品川区東大井1-14-24 マップ

交通: 京急本線「鮫洲駅」徒歩4分
りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩10分

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ペット飼育可能！西向き3LDK！

【特徴・設備】
■大型ウォークインクローゼット・トランクルーム・押入　等
■ワイドな開口部付の明るい13帖のLDK
■バルコニーにはお洒落なウッドデッキを設置
■ジェットバス
■オートバス・TES温水式浴室換気乾燥機
■リビングにはTES温水式床暖房
■エアコン(3基)
■カウンターキッチン
■ビルトイン浄水器
■照明設備完備
■洋室2・和室1
■品川シーサイドまで至近！
■敷地内に子供向け遊具設置
■ファミリー向け物件

現在総賃料220,000円で賃貸中。表面利回りは4.47％で稼働中です。

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物件概要

物件名: 東京ナイル

種別: 区分マンション

所在地: 東京都品川区東大井1-14-24 マップ

交通: 京急本線「鮫洲駅」徒歩4分
りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩10分
京急本線「青物横丁駅」徒歩11分
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩14分

問合番号: 223

物件特徴: デザイナーズ、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 10,400円／月

修繕積立金: 6,600円／月

その他費用: -

所在階: 3階

間取り: 3LDK+WIC

方角: 西

専有面積/建物面積: 82.43m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2003年7月

総戸数: 365戸

総階数: 地上15階

駐車場: 16,000円～

バイク置き場: 有

駐輪場: 有

土地権利: 所有権

用途地域: 準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 常駐管理

管理会社: 日本ハウズインク株式会社

分譲会社: （株）ゴールドクレスト

施工会社: 三井住友建設（株）

設計会社: 三井建設（株）一級建築士事務所

取引態様: -

小学校学区: 鮫浜小学校

周辺情報: ■まいばすけっと鮫洲駅前店（スーパー）まで約5分
■ローソン H鮫洲店（コンビニ）まで約2分
■カンガルー薬局（ドラッグストア）まで約6分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年9月26日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場フロントサービスパーティールームシアタールーム24時間ゴミ出し可管理人常駐防犯カメラBSCSCATVインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンカウンターキッチン浄水器床暖房エアコンウォークインクローゼットフローリング

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ

品川駅に10分でアクセス可能と資産性が高く、希少価値の高いビックコミュニティのマンションとなります。
また、打合せ可能なロビー、管理人の日勤勤務、オートロック、24時間ゴミ捨て可能と、生活に欠かせない嬉しい設備が全て備わっております。
また、近隣にはスーパー、コンビニ、薬局もあり、生活するうえで欠かせない店が揃っております。

2024/08/31

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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