シティハウス豊洲キャナルテラス 12階 2770（投資・収益物件）

投資・収益物件江東区塩浜

シティハウス豊洲キャナルテラス 12階

区分マンション

価格: 6,450万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.26%

想定年間賃料: 274.8万円

築年月: 2012年8月

間取り

専有面積/建物面積: 69.11m²

土地面積: -

所在地: 東京都江東区塩浜1-6-8 マップ

交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
東京メトロ東西線「木場駅」徒歩15分

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現在賃貸中、オーナーチェンジ物件！高層階の3LDK、ファミリー向け高需要住戸！

【特徴・設備】
■新駅(有楽町線「枝川駅」)開通予定※2030年代半ば頃
■床暖房、食器洗浄乾燥機、浄水器付水栓、宅配ボックス、温水洗浄便座など充実仕様
■ペット飼育可（細則有）
■ウォークインクローゼット2か所、納戸など収納充実

現在総賃料229,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.26％で稼働中です。

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物件概要

物件名: シティハウス豊洲キャナルテラス

種別: 区分マンション

所在地: 東京都江東区塩浜1-6-8 マップ

交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
東京メトロ東西線「木場駅」徒歩15分
JR京葉線「越中島駅」徒歩16分

問合番号: 2770

物件特徴: 大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: 6,450万円

想定利回り: 4.26%

想定年間賃料: 274.8万円

管理費: 7,002円／月

修繕積立金: 14,140円／月

その他費用: -

所在階: 12階

間取り: 3LDK+WIC

方角: 東

専有面積/建物面積: 69.11m²

土地面積: -

バルコニー面積: 12.4m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2012年8月

総戸数: 144戸

総階数: 地上15階

駐車場: 月額13,000円～23,500円

バイク置き場: 月額1,000円

駐輪場: 1住戸2台割当　月額100円～200円

土地権利: 所有権

用途地域: 準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 住友不動産建物サービス

分譲会社: 住友不動産

施工会社: 鴻池組

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■イトーヨーカドー木場店　約700m
■昭和大学江東豊洲病院　　約1600m
■江東区立平久小学校　　　約900m
■江東区立深川第八中学校　約1100ｍ

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年9月25日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックス駐車場バイク置き場駐輪場バス・トイレ別独立洗面台温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン食器洗浄機浄水器床暖房ウォークインクローゼット

PAGETOP

シティハウス豊洲キャナルテラスシティハウス豊洲キャナルテラス 12階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 6,450万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。