ソーラ・デ吉岡ビル（投資・収益物件）

投資・収益物件新宿区山吹町

ソーラ・デ吉岡ビル

一棟売りビル
店舗・事務所

価格: 2億5,000万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 6.34%

想定年間賃料: 1581.4万円

築年月: 1992年2月

間取り: 3戸+8区画（2F）+9区画（3F）

専有面積/建物面積: 300.02m²

土地面積: 124.41m²

所在地: 東京都新宿区山吹町130-5 マップ

交通: 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分
東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分

その他の画像を見る（全5枚）

一棟収益ビル！2駅2路線利用可能！賃貸オフィスビル！

【特徴・設備】
■エレベーターリニューアル工事実施済み（2023年1月）
■総戸数3戸+8区画（2F）+9区画（3F)
■2F、新規リフォーム後、8区画のレンタルオフィスとして利用中
・室内防犯カメラ新規、空調新規、電子錠新規、インターネット設置無料
■3Fレンタルオフィス
■鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付４階建
■建物改修工事履歴（2023年4月）

利回り　6.34％
年間予定賃料収入　15,814,104円

物件概要を見る

お問い合わせはこちら

contact_us

買いたい[購入]

無料
売却査定

無料
賃貸査定

物件概要

物件名: ソーラ・デ吉岡ビル

種別: 一棟売りビル /店舗・事務所

所在地: 東京都新宿区山吹町130-5 マップ

交通: 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分
東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分

問合番号: 2818

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: 2億5,000万円

想定利回り: 6.34%

想定年間賃料: 1581.4万円

管理費: -

修繕積立金: -

その他費用: -

所在階: -

間取り: 3戸+8区画（2F）+9区画（3F）

方角: -

専有面積/建物面積: 300.02m²

土地面積: 124.41m²

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 1992年2月

総戸数: -

総階数: 地上4階　地下1階

駐車場: 無

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 準工業地域

地目: 宅地

私道負担: なし

セットバック: なし

建ぺい率: 60%／-／-

容積率: 300%／-／-

接道状況: 南側公道幅員約 4.00m 接道約9.7ｍ

都市計画: 市街化区域

国土法届出: 不要

管理形態: 自主管理

管理会社: -

分譲会社: -

施工会社: -

設計会社: -

取引態様: 仲介

小学校学区: -

周辺情報: ■まいばすけっと山吹町店まで約1分
■業務スーパー新宿榎店まで約3分
■セブンイレブン新宿山吹町店まで約1分
■ココカラファイン神楽坂中里町店まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年10月5日

備考：

設備

エレベーター

PAGETOP

ソーラ・デ吉岡ビルソーラ・デ吉岡ビル

の
ローンシミュレーション

借入金額: 2億5,000万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。