ウェリスタワー愛宕虎ノ門 22階 319 成約済み（319）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区虎ノ門

ウェリスタワー愛宕虎ノ門 22階成約済み（319）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2014年2月

間取り

専有面積/建物面積: 37.63m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区虎ノ門3-25-5 マップ

交通: 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩2分
都営三田線「御成門駅」徒歩7分

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22階建最上階・北東北西角部屋！

【特徴・設備】
■大型2面バルコニー
■眺望良好
■浴室窓あり
■追い焚き機能
■浴室乾燥機
■床暖房
■収納スペース
■3口ガスコンロ
■浄水器
■ディスポーザー
■LDKと洋室は可動間仕切り
■トイレにミニ洗面台
■「芝風致地区」に囲まれた緑あふれる環境
■『神谷町』駅徒歩2分

現在総賃料225,000円で賃貸中。表面利回りは3.33％で稼働中です。

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物件概要

物件名: ウェリスタワー愛宕虎ノ門

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区虎ノ門3-25-5 マップ

交通: 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩2分
都営三田線「御成門駅」徒歩7分
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩10分
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩14分
都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩14分

問合番号: 319

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 12,040円／月

修繕積立金: 3,760円／月

その他費用: 732円/月額

所在階: 22階

間取り: 1LDK

方角: 北東

専有面積/建物面積: 37.63m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2014年2月

総戸数: 110戸

総階数: 地上22階　地下1階

駐車場: 43,000円～55,000円/月額

バイク置き場: 5,000円/月額

駐輪場: 400円～500円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種住居地域、商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

分譲会社: エヌ・ティ・ティ都市開発（株）

施工会社: （株）鴻池組

設計会社: （株）日建ハウジングシステム

取引態様: -

小学校学区: 御成門小学校

周辺情報: ■マルエツプチ　城山ヒルズ店（スーパー）まで約5分
■セブンイレブン　虎ノ門5丁目店（コンビニ）まで約2分
■アガベ神谷町薬局（ドラッグストア）まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年2月8日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場フロントサービス24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場内廊下インターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機ビューバスシステムキッチンディスポーザー浄水器ガスコンロ床暖房エアコンフローリング最上階角部屋

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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